由于房屋的特殊性，使得该赠与除具有一般赠与合同的基本属性外，还具有以下几个特殊属性：1.要式性。赠与房屋的合同，必须采用书面的形式。2.如须办理过户应公证。3.如赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未...查看全文

赠与行为是无偿的财产所有权转移，需要通过赠与合同完成。赠与合同要求双方意思一致，受赠人接受才能成立。赠与合同可任意撤销，但在公益性赠与和公证赠与中有限制。一旦财产权转移完成，赠与人失去任意撤销权。...查看全文

共有产权房是政府住房保障政策，通过低价配售给低收入家庭解决住房问题。政府支持、价格优惠、品质保障等特点使其成为保障低收入家庭住房的重要途径。...查看全文

特殊防卫是指在严重危及人身安全的暴力犯罪中采取的正当防卫行为，不负刑事责任。但需注意：非暴力犯罪和轻微暴力犯罪不适用；只有对严重危及人身安全的暴力犯罪进行防卫才合法；不适用于使用不致伤害他人的麻醉方法进行抢劫的情况；严重危及人身安...查看全文

赠与合同是一种无偿赠与财产的合同，具有无偿性和诺-成性。赠与人及其继承人、法定代理人有权撤销赠与。赠与合同属于不要式合同，可以采取口头或书面形式，不影响合同的成立和生效。赠与合同是双方行为，需当事人双方意思表示一致。它吸收了诺诚合...查看全文

特殊人员的刑事责任能力规定：精神病人在无辨认或控制能力时不负刑事责任，需监护和医疗；精神病人在正常时期犯罪需负刑事责任；醉酒者犯罪需负刑事责任。...查看全文

房屋典当是指房屋所有人将其房屋以约定的典价典当给承典人，承典人在典期内获得房屋使用权和管理权，期满后产权所有人可赎回产权。期间承典人不收利包，产权所有人典出的房屋不收租金，但在典期内继续使用需交纳房租给承典人。...查看全文

买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期内，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有...查看全文

法律分析:股权赠与的特殊法律规定包括:_x000D_ 1、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔；_x000D_ 2、股权赠与适用股权转让的法律程序；_x000D_ 3、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。法...查看全文

股权赠与的特殊法律规定包括：1、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔；2、股权赠与适用股权转让的法律程序；3、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。 赠与合同的特殊终止事由 赠与合同的特殊终止事由有受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；...查看全文

共有产权房是一种住房政策，通过个人与政府共同拥有房屋产权来解决中低收入家庭的住房问题。这种政策的优势在于降低房价，避免投机行为，但也存在出资比例不易确定的特征。...查看全文

性侵犯与强奸是包含与被包含的关系，强奸是一种性侵犯行为。根据《刑法》第236条规定，强奸指以暴力、胁迫或其他手段强行与妇女发生性关系。强奸对象必须是女性，主体必须是男性。而性侵犯则更广泛，只要违背他人意愿，与性相关的活动即可，不限...查看全文

赠与合同的主旨是赠与人无偿地将财产转让给受赠人，并且受赠人表示接受赠与的协议。赠与合同具有无偿性、单务性、转移财产所有权、双方法律行为和诺成合同等法律特征。撤销权可分为有因撤销和无因撤销，赠与人或其继承人、监护人可行使撤销权。无因...查看全文

本文讲述了特殊累犯的构成要素和缓刑如何构成累犯。特殊累犯的实质要件是前罪和后罪都是特定罪名，刑罚种类和轻重不受限制，时间上也不受前后两罪相距时间长短的限制。而缓刑不会构成累犯。认定累犯需要满足主观条件、刑度条件和时间条件，其中特别...查看全文

赠与和买卖合同是两种不同的合同形式，赠与主要涉及财产所有权的转移，而买卖合同更注重费用和权益。赠与的受赠人可以是不特定的，而买卖合同的受赠人则是有特定的。赠与需要明确表达意愿，受赠人需要表示接受；买卖合同需要支付费用，受让人才能获...查看全文

特殊普通合伙企业与一般普通合伙企业的区别在于，特殊普通合伙企业的合伙人对企业债务的承担责任有所不同。特殊普通合伙企业中的合伙人根据其对债务的形成是否承担责任，可能会承担无限连带责任或有限责任。而一般普通合伙企业中的普通合伙人则一律...查看全文

犯罪中止是指犯罪分子在实施犯罪过程中自动放弃犯罪或有效地防止犯罪结果的发生。根据刑法规定，未遂犯是指已着手实行犯罪但因意外原因未成功的情况，对其可以从轻或减轻处罚。而犯罪中止是指在犯罪过程中自动放弃犯罪或有效地防止犯罪结果发生。对...查看全文

本文介绍了证明商标的两种类型：原产地证明商标和质量证明商标。同时强调了证明商标应具有检测和监督能力的组织注册和控制，并由注册人以外的其他人使用，注册人本人不能使用注册证明商标。根据《中华人民共和国商标法》规定，注册商标包括商品商标...查看全文

本文介绍了犯罪集团的定义、特征及目的。犯罪集团是由3个或以上成员组成的犯罪组织，必须经过事先的策划和商量，才能够共同实施一次或多次犯罪。其重要成员固定或基本固定，有共同的目的、计划、分工和较固定的组织联系。犯罪集团的目的，一般是为...查看全文

犯罪中止的特点是在犯罪过程中自动放弃或有效地预防犯罪结果的发生，行为人决定暂停犯罪，且必须发生在犯罪过程中。对中止犯无损害者应免除处罚，对损害者应减轻处罚。...查看全文