《民法典》规定棚户二手房买卖合同满足下列条件就是有效的：二手房买卖合同当事人意思表示真实；二手房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；二手房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典棚户二手房买卖合...查看全文

法律分析:二手房买卖合同有效。合同的当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强...查看全文

《民法典》规定，只有符合法定有效条件的二手房买卖合同才是有效的。法定有效条件包括：合同内容不能违反法律法规或公共道德；合同当事人必须具备相应的民事行为能力；合同必须真实地表达当事人的意思；还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文

民法典规定，买卖二手房合同有效的条件是当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗。未过户的二手房可以转让，但需满足条件：双方当事人具备主体资格，出卖人是房屋所有权人并进行过户登记，转让意思真实，不违反政策和法律...查看全文

《民法典》规定，二手房买卖合同符合法定有效条件后才能生效。这些法定有效条件包括：合同内容不能违反法律法规或公序良俗；合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同必须是真实意思表示；还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强...查看全文

《民法典》规定，二手房买卖合同需符合法律法规、公序良俗，当事人具有民事行为能力，真实意思表示，以及其他有效条件方可生效。...查看全文

民法典规定，房屋中介无权签订房屋买卖合同，合同无效。房屋中介的责任是提供真实的合同相关信息，隐瞒或提供虚假信息将承担责任。重要信息包括房屋权属、限制信息、登记信息和买卖双方基本信息。...查看全文

民法典规定，二手房买卖合同在未办理产权登记的情况下仍然有效。房屋过户需要准备的材料包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行政决定书或合同文件、抵押权人同意书、法院判决书等。...查看全文

二手房买卖合同有效期取决于履行期限，一般无有效期限制。合同内容包括房屋基本情况、价款、付款方式、交付、税费分担、违约责任等。诉讼时效为3年，可适当延长，超过20年不予保护。...查看全文

法律分析:二手房屋买卖合同持续有效，双方另有约定的除外。法律没有明确规定二手房屋买卖合同的有效期，二手房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百九十条...查看全文

民法典规定，委托他人代签的二手房买卖合同是有效的，前提是合同自愿签订且不违反法律规定。如果卖家反悔，买家可以要求卖家承担违约责任并退回房款，或者通过法院诉讼要求履行合同并赔偿损失。起诉时应准备起诉状，提交给法院并等待开庭。未参加开...查看全文

二手房房屋买卖合同的有效期为三年，从纠纷产生后开始计算。定金是否需要约定取决于双方当事人的约定，若约定定金，则买受人不履约将损失定金利益，出卖人不履约需双倍返还定金。约定定金应以书面形式，并不得超过房价款的20%。...查看全文

民法典规定，二手房买卖合同有效期为3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依...查看全文

民法典规定，二手房买卖合同有效期为3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，二手房买卖合同有效期为三年，合同纠纷需在此期限内向法院起诉；二手房评估费一般由购房者承担，若抵押给银行则由房屋主人承担。...查看全文

根据《民法典》规定，二手房买卖合同有效期为3年，当事人在诉讼时效内向法院主张权利。合同应包括当事人信息、标的、价款、履行期限、违约责任等8项内容，明确房屋位置、产权、面积、装修等细节，以及支付方式、税费、交房时间等。当事人应在合同...查看全文

民法典规定了二手房买卖合同解除的期限，若合同中没有约定，则解除权有效期为一年；解除合同的方式包括单方解除和协议解除，以及法定解除和约定解除。...查看全文

二手房买卖合同网签前有效，网签不是合同生效要件，合同成立即具法律效力。房屋买卖合同可协商解除或依法解除，包括明示违约、迟延履行等情形。违约金无明确上限，不超过实际损失的30%，可请求法院或仲裁机构增减。超过30%可认定为过高。...查看全文