二手房公积金提取需要哪些材料-法律问答|晖律网

一、二手房公积金提取需要哪些材料
二手房提取公积金需要材料如下：
（一）房产证
（二）契税完税凭证的原件及复印件。
（三）提取职工本人的身份证原件及复印件。
（四）提取职工本人的公积金联名卡复印件。
（五）近一年社保缴费证明。
（六）填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。
（七）房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明。结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份。
（八）外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。
二、二手房公积金贷款多久能放款
二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》的相关内容规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
三、二手房公积金贷款流程
（一）贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料；（二）前往贷款银行提出借款申请，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”；（三）银行审核，贷款银行根据贷款人提供的相关资料，评估贷款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，并确定贷款期限；（四）签订借款合同；（五）过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续；（六）办理房屋抵押登记手续；（七）办理住房抵押保险合同；（八）签订还款协议；（九）发放贷款，借款人按月还款；（十）注销抵押。

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