专业分析：
没人住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定，物业管理公司依照合同履行义务，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
没人住的房子物业费该怎么交
律师回答
摘要：根据物业管理合同的约定，业主有义务支付物业管理费用，即使房屋无人居住。物业管理公司已按照合同履行了其义务，并按照约定和相关规定提供了相关服务。因此，业主不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。
延伸阅读
"空置房产：物业费如何处理？"
对于空置房产，物业费的处理方式取决于具体情况和相关法律规定。一般而言，若房产长期无人居住，物业费仍需支付，因为物业管理服务仍在提供。但有些地区可能会对空置房产征收特定的空置税或降低物业费率。此外，房主也可以考虑租赁或出售空置房产，以减轻经济负担。建议房主咨询当地的物业管理机构或律师，了解具体的法律规定和可行的处理方式。注意，本回答仅为一般性建议，具体操作需根据实际情况和地方政策来决定。
对于空置房产，物业费的处理方式取决于具体情况和相关法律规定。一般而言，若房产长期无人居住，物业费仍需支付，因为物业管理服务仍在提供。但有些地区可能会对空置房产征收特定的空置税或降低物业费率。此外，房主也可以考虑租赁或出售空置房产，以减轻经济负担。建议房主咨询当地的物业管理机构或律师，了解具体的法律规定和可行的处理方式。注意，本回答仅为一般性建议，具体操作需根据实际情况和地方政策来决定。
结语：根据物业管理合同的约定，业主有义务支付物业管理费用。对于空置房产，物业费的处理方式取决于具体情况和相关法律规定。建议房主咨询当地的物业管理机构或律师，了解具体的法律规定和可行的处理方式。本回答仅为一般性建议，具体操作需根据实际情况和地方政策来决定。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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