一、哪种条件才能打无房证明
1、购房者夫妻本人亲自到场;
2、夫妻双方的身份证和户口本原件;
3、结婚证原件;
4、15-20元的手续费，这个要具体按当地房管局的规定执行了。
无房证明不能提早开，要办理按揭贷款时才开，无房证明有效期为30天，逾期作废，需要重新开具。
二、无房证明的期限
无房产证明一般是有效期的,使用的时候不能超过有效期,否则要重新开具无房产证明,无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且无房证明一般是有有效期的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
获得无房证明的具体步骤是什么？
律师回答
摘要：购房者夫妻需满足一定条件，包括本人到场、身份证、户口本、结婚证原件和手续费。无房证明不能提前开具，有效期为30天，逾期作废需重新开具。无房证明的期限需遵守有效期限制，一般为30天，非工作日不计入。若办理贷款和过户时间超过30天，需要办理两次无房证明。
延伸阅读
无房证明申请条件及要求
无房证明是用于证明个人或家庭没有房产的一种证明文件。申请无房证明需要满足一定的条件和要求。首先，申请人必须是真实的无房户，即没有在本地或其他地区拥有任何房产。其次，申请人需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。此外，有些地区可能还要求提供租房合同、居住证明、房屋调查表等附加材料。申请人应当按照规定的流程和要求，向相关部门递交申请并支付相应的费用。经过审核，符合条件的申请人将会获得无房证明。申请人在办理无房证明时应当遵守相关法律法规，并提供真实准确的信息。
无房证明是用于证明个人或家庭没有房产的一种证明文件。申请无房证明需要满足一定的条件和要求。首先，申请人必须是真实的无房户，即没有在本地或其他地区拥有任何房产。其次，申请人需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。此外，有些地区可能还要求提供租房合同、居住证明、房屋调查表等附加材料。申请人应当按照规定的流程和要求，向相关部门递交申请并支付相应的费用。经过审核，符合条件的申请人将会获得无房证明。申请人在办理无房证明时应当遵守相关法律法规，并提供真实准确的信息。
结语：无房证明是一种用于证明个人或家庭没有房产的重要文件。申请无房证明需要满足一定条件和提供相关证明材料。办理时需注意证明的有效期为30天，逾期作废。申请人应按规定流程递交申请并支付费用。申请人在办理过程中需遵守法律法规，提供真实准确的信息。办理贷款和过户时需注意无房证明的有效期，超过30天需重新办理。无房证明的开具可随到随开，不影响过户。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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