本文讲述了房产税的相关内容，包括营业税、个人所得税、契税和二套房的税收情况。普通住宅满五年后免征营业税，而二套房则需要征收增值部分的5.6%。房产税主要是契税，税率为3%。纳税人需要按照规定的时间缴纳房产税，申报纳税的途径包括到税...查看全文

法律分析： 买卖二手房涉及的税种： 契税、增值税、个人所得税，暂免征收印花税、土地增值税。 1、契税：契税税率为3－5％，根据优惠政策，对个人购买家庭第一、二套住房享受税收优惠：90平米以下的第一、二套房屋减按1%的税率征收，...查看全文

二手房交易税费和首付款政策解析。交易税费包括手续费、印花税、营业税、个人所得税和土地增值税等，具体按照房屋性质和成交时间计算。契税根据房屋性质和成交价或评估价的比例交纳。二手房首付款根据城市和政策不同，一般要求不低于70%。外地户...查看全文

增值税一般纳税人通用的计税公式是：应纳税额＝销项税额－进项税额。公式中的销项税额，它等于货物的销售额与税率之乘积；进项税额，一般来讲，其主要的部分是货物的购进额与税率之乘积（至于支付运费扣税问题，因其数量小，权且不作考虑）。于是，...查看全文

法律分析:应纳税额=销项税额—进项税。销项税额=销售额×税率 此处税率为17%。组成计税价格=成本×（1+成本利润率）。组成计税价格=成本×（1+成本利润率）÷（1—消费税税率）。法律依据:《中华人...查看全文

法律分析:税率一般是由相关法律、法规直接规定的，例如个人综合所得的税率是百分之三至百分之四十五的超额累进税率，经营所得的税率是百分之五至百分之三十五的超额累进税率等。而纳税的计算公式则是税率乘以应纳税所得额。...查看全文

法律解析： 应纳税额=销项税额—进项税。销项税额=销售额×税率 此处税率为17%。组成计税价格=成本×（1+成本利润率）。组成计税价格=成本×（1+成本利润率）÷（1—消费税税率）。 【法律依据】: 《中华人民共和国个人所得税法...查看全文

律师分析： 应纳税额=销项税额—进项税。销项税额=销售额×税率 此处税率为17%。组成计税价格=成本×（1+成本利润率）。组成计税价格=成本×（1+成本利润率）÷（1—消费税税率）。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法...查看全文

税负率的计算公式 税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。计算公式：税负率=当期应纳增值税当期应税销售收入。而当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额，实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税...查看全文

税负率的计算公式 税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。计算公式：税负率=当期应纳增值税当期应税销售收入。而当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额，实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税...查看全文

一、税负率计算公式是什么 税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。计算公式：税负率=当期应纳增值税÷当期应税销售收入。而当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额，实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+...查看全文

买房子之前，大家去售楼处了解房子状况，大多购房者必定听过美化率、楼间隔等等这么的专业名词术语，大家大多数都能理解它们的意思。 一、房产税容积率是如何计算的 宗地容积率代表了计税面积的多少，容积率是指项用地规模内总修建的面积，与项...查看全文

一、营业税税率计算公式是怎样的1、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。2、营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。3、营业税税率按照行业、类...查看全文

一、二套房契税税率是多少呢呀 二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%...查看全文

一、二套房契税税率是多些呢呀 二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%...查看全文

1、个人所得税计算公式： 应纳税所得额资收入金额-专项附加费用-各项社会保险费（五险一金等）-起征点(5000元) 应纳税额纳税所得额税率-速算扣除数 2、企业所得税基本计算公式为： 应纳所得税额纳税所得额×税率-减免税额-抵免税...查看全文

1、个人所得税计算公式： 应纳税所得额资收入金额-专项附加费用-各项社会保险费（五险一金等）-起征点(5000元) 应纳税额纳税所得额税率-速算扣除数 2、企业所得税基本计算公式为： 应纳所得税额纳税所得额×税率-减免税额-抵免税...查看全文

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》中规定的税率含义，得出增值税计算公式:含税销售额/(1+税率)=不含税销售额。增值税计算公式：含税价与不含税价的转换。不含税价=含税价/(1+征收率)=X/(1+17%)。应交纳的增值税额=不含...查看全文

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》中规定的税率含义，得出增值税计算公式:含税销...查看全文

二套房的税费包括营业税、个人所得税和契税，满五年的普通住宅免征营业税，豪宅与别墅过五年征收增值部分的5.6%，不满五年的全额征收5.6%。房产税的纳税时间和地点根据具体情况确定，纳税期限由政府确定，纳税地点在房产所在地。纳税人可以...查看全文