律师解答:
依据我国相关法律规定,房屋租赁合同未到期的,租客跑了后不支付租金的,出租人可以解除合同,如果租客损坏房屋的造成损失的,出租人可向法院起诉承租人。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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依据我国相关法律规定,房屋租赁合同未到期的,租客跑了后不支付租金的,出租人可以解除合同,如果租客损坏房屋的造成损失的,出租人可向法院起诉承租人。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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律师分析: 依据我国相关法律规定,房屋租赁合同未到期的,租客跑了后不支付租金的,出租人可以解除合同,如果租客损坏房屋的造成损失的,出租人可向法院起诉承租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容...查看全文
法律解析: 在一个月之内想要直接走因为法律规定,用人单位需要在一个月内与劳动者签订劳动合同,所以如果你在一月内想要辞职,是需要提前告知用人单位,因为此时用人单位并没有违法行为超过一个月的话,劳动者可以要求单位支付未签订劳动合同的双...查看全文
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律师解答: 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。 【法律依据】:...查看全文
律师解答: 租房合同没到期可以先和出租人协商,可以按照房屋租赁合同约定的处理,协商不成,也没有约定的可以申请调解,或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关...查看全文
法律分析:在实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理:1、 对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况, 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的...查看全文
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1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。 一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签...查看全文
律师分析: 因为该行为属于违约行为,承租人违反租赁合同的约定,直接选择走人的,出租人可以不退回收取的押金,如果对出租人的出租物造成损失的,出租人可以要求期赔偿,承租人可能面临起诉 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文
一、房租不交直接跑了会怎样 1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系,双方应当按约定律合同义务。  ...查看全文
看合同上是否写有租户如未到期搬走的条款如果没有写违约金或退租一般是可以搬走,如有房东的东西被损坏需要双方经过协商进行赔偿,如没有损坏与房东说明情况在双方知情的情况下搬走,没有什么后果,除了损坏东西需赔偿。一、租客拖欠房...查看全文
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法律解析: 1、双方当事人基本信息; 2、正文主要为经过双方协商一致同意提前解除于何时签订的租房合同; 3、提前解除租赁合同双方的权利义务; 4、双方签字盖章并填写日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条...查看全文
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律师解答: 可以直接走,但应当按照约定办好工作交接。劳动合同到期,是自然终止劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前通知用工单位的义务。但是根据《劳动合同法》,劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。 【法...查看全文
法律解析: 租房合同没到期,如果提前走了,将视为违约,房租一般会退,但是租房时交的押金一般不会退。根据《民法典》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或...查看全文
律师解答: 1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况, 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期...查看全文
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