法律分析:违建房买卖合同的效力待定。如果当事人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑的，该合同有效；如果不能转化为合法建筑的，则该合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

违建房买卖合同的效力需要根据实际情况判断。如果当事人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑的，该合同有效；如果不能转化为合法建筑的，则该合同无效。一、邻居违建时的两点建议：1、...查看全文

法律分析:《民法典》中违建房的买卖合同是无效的。法律规定属于无效合同的有:违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他...查看全文

《民法典》规定，违建房的买卖合同是无效的，违反法律、行政法规的强制性规定、虚假意思表示、无民事行为能力人签订的合同、违背公序良俗以及恶意串通损害他人权益的行为均会导致合同无效。...查看全文

法律分析:违章建房的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案其买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:签订的违章建筑房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖合同要符合主体资格、真实表意，不违法且不损害公共利益。签订合同时需注意当事人信息、房屋状况、销售方式、价款确定、交付条件、装饰标准、基础设施等内容。...查看全文

法律分析:违法改建的房屋买卖合同没有法律效力。违法改建的房屋属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，其买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的房屋买卖合同无效。法律...查看全文

违建房买卖合同的效力待定。如果当事人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑的，该合同有效；如果不能转化为合法建筑的，则该合同无效。 违建房租赁合同有效吗 违建房租赁合同一般无效的，但有特殊情的除外。根...查看全文

《民法典》中违建房的买卖合同是无效的。法律规定属于无效合同的有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。 农村自建房...查看全文

没有效。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。由于违章建筑物不具有合法手续，...查看全文

违建房买卖合同是否有效根据实际情况而定：1、合同订立后，由于违章建筑的不确定状态，违章建筑的买卖合同处于有效状态；2、违章建筑人依法补办土地管理和城市规划手续的，将违章建筑转化为合法建筑，纠正合同效力成为有...查看全文

法律分析:违法建筑买卖的合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

购买或出售违法建筑的合同是无效的。当事人签订合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。如果购买或出售的房屋是违法建筑，那么这份合同是无效的。当事人因此获得的财产应该被退还。...查看全文

法律分析:买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

法律分析:违建的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同就能够成为有效合同，相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态，合同就归于无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

买卖违章建房的合同无效。违章建房未经登记备案属于法律法规禁止买卖的房屋，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。一、安置房的买卖合同要如何签？注意以下几方面：...查看全文

法律分析:违章建房的房屋买卖合同无效。违章建房未经登记备案属于法律法规禁止买卖的房屋，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

买卖违章建筑物的合同无效，违反法律或行政法规的规定。合同无效的情况包括：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反强制性规定签订的合同无效；其他法律规定。...查看全文