__亲您好，我来为您解答您的问题，以下是您问题的答案.希望能够帮到您哦!个人出租房屋必须要给租户开发票的，不然会涉嫌逃税。根据《个人所得税法》第二条、第八条的相关规定，个人出租房屋，应当缴纳个人所得税。但双方可以约定由支付所得的单...查看全文

如果自己打算把家里面的空闲房屋租赁出去的话，那么有可能会涉及到一些税费，那么这些税费在开发票的时候应当如何进行处理呢？ 一、房屋租赁开发票怎么开 租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下: 个人出租住宅房，...查看全文

个人房屋出租需要确定是开具增值税专用发票或增值税普通发票。如需开具增值税专用发票，纳税人携带房主身份证原件、房产证原件和租房合同原件即可申请办理。开具增值税普通发票需要携带房主身份证原件、房产证原件、租房合同原件、房主身份证复印件...查看全文

一、房屋出租是否必须备案 1、房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。 2、法律依据： （1）《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租...查看全文

法律分析:开具房屋租赁发票不必须带房产证。开具房屋租赁发票需要与房东联系协商相关事宜，携带房东的身份证复印件、租房合同就近到地税局办理，审核通过一次性如实开具。法律依据:《《中华人民共和国发票管理办法》》第...查看全文

个人房屋租赁发票的缴个税如下：1、小规模纳税人出租取得的不动产，按5％的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县的房地产；按照上述计税方法，在房地产所在地预缴税款后，向当地主管税务机关申报纳税。其他个人出租...查看全文

个人出租房屋可代开增值税发票，需要提供相关资料。出租房屋代开普通发票需要房主身份证、产权证、租赁合同等资料；代开专用发票还需要承租方税务登记、一般纳税人认定表等资料。个人出租房屋按照5%的征收率计算应纳增值税，而出租个人住房则按照...查看全文

一、企业租赁房屋开发票税率是多少 企业出租房屋，需要考虑的税种有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税。具体规定如下： 1、增值税 (一)一般纳税人 企业出租房屋取得的收入...查看全文

律师分析： 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。个人出租房屋是应开具发票的。 【法律依据】： 《财政部国家税务总局关于全面推开营...查看全文

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：...查看全文

法律解析： 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。个人出租房屋是应开具发票的。 【法律依据】: 《财政部国家税务总局关于全面推开营...查看全文

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。      一、个人出租...查看全文

对于房屋租赁的也需要开具相应的发票，这样才能符合相关法律的规定。那么，出租者就需要知道房租发票的税率是怎么进行规定的。我们通过本文就能做好详细的了解， 房租发票税率 房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。 《财政...查看全文

个人房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租...查看全文

解答      个人房屋出租发票税率一般为10%，房屋租赁小规模纳税人征收率是5%。如果是个人出租居民住房，则按照3%的税率缴纳营业税，按照4%的税率缴纳房产税...查看全文

法律分析：1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含...查看全文

关于所问个人房屋出租税率是多少的情况，主要有:房产税。拥有房屋产权并在房产税开征范围发绩篡啃诂救磋寻单默内出租房屋者，若是或自收自支事业单位，就以所出租房屋的房产原值扣除10%-30%后的余值为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税...查看全文

1、个人出租住房适用优惠政策减按5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。2、个人出租房屋应开具发票...查看全文

个人出租房屋是否应开具发票 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要...查看全文

1.与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意；并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2.办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房...查看全文