法律分析：
一、房产过户税要交多少（1）房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；（2）房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8％缴纳。卖方承担；（3）房产过户土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；（4）房产过户所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；（5）房产过户手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；（7）房屋评估费：按评估额0.5％。房产过户税要交多少？房产过户要准备哪些资料二、房产过户需要哪些资料（1）房地产转移登记申请表；（2）房产过户申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
【法律依据】：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
结婚证公证需要哪些材料
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结婚证公证需要哪些材料
法律分析：一、房产过户税要交多少（1）房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；（2）房产过户营业税：房屋产权取得满...查看全文
处理结婚证公证需要带哪些材料？
律师解答： 办理结婚证公证需要带申请人的结婚证原件及其复印件、申请人本人身份证、户口薄或其他身份证明，申请人在国外的需提供护照复印件、申请人应提供夫妻双方合照的大一寸相片四张、夫妻双方一方死亡的应提供死者的死亡证明，死亡证明可由医...查看全文
结婚证公证需要准备哪些材料？
结婚证公证办理流程及所需材料，包括居民身份证、户口簿、结婚证原件及复印件等。办理流程包括申请、受理、审查和出证。办理地点可选择结婚登记地或户籍地公证处，费用为10元工本费和80元公证费。...查看全文
结婚证需要哪些材料
法律分析： 办理结婚证需要：1、本人的户口簿、身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 法律依据 《婚姻登记条例》第五条 ：办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明...查看全文
涉外结婚公证需要哪些材料
法律分析： 涉外结婚公证为了证明当事人的结婚这一法律事实的真实性、合法性,当事人需要向公证机构提交相关的材料。需要准备的材料有： 1、当事人夫妻双方的居民身份证和户口簿及其复印件，已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍...查看全文
涉外结婚公证需要哪些材料？
《婚姻登记条例》第五条第四款办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料，本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证...查看全文
领结婚证需要哪些材料
法律分析:结婚手续需要带本人的户口本、身份证；本人无配偶以及对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记领结婚证，需要女方年满二十周岁，男方年满二十二周岁，双方一起到一方户籍所在地民政部门申请办理。...查看全文
扯结婚证需要哪些材料？
结婚登记的要求和程序。扯结婚证需要常住户口簿、居民身份证、无配偶证明和照片。双方需一同到户口所在地的婚姻登记机关申请，填写申请结婚登记声明书并签名。机关审查证件和声明，符合条件即可登记。检查内容包括血缘关系、病史、生活情况、遗传病...查看全文
办结婚证需要哪些材料
（一）内地居民办结婚证需要证件和证明材料 1、人的户口簿、身份证; 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 （二）办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料 1、本人...查看全文
打结婚证需要哪些材料
法律分析：一、结婚证需要哪些材料办理材料：登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。携带证明：1、居民身份证;2、户口簿(或者集体户籍证明);3、婚姻状况证...查看全文
领结婚证需要哪些材料
领结婚证需要双方身份证、户口本和签字声明。华侨需提供有效护照，外国人需提供有效护照或其他国际旅行证件。签字声明需声明无配偶和直系血亲或三代以内旁系血亲关系。...查看全文
领结婚证需要哪些材料?
领结婚证需要双方户口簿、居民身份证、申请结婚登记声明书和签字声明。婚姻登记机关应检查证件，并询问情况。符合条件者可当场领证，否则需说明理由。...查看全文
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结婚证的申请材料包括户口簿、身份证、签字声明和照片；要求男女双方一同到户口所在地的婚姻登记机关申请。不能登记结婚的人包括已婚、未满婚龄、患有不应结婚的生理缺陷、近亲结婚以及丧失性行为能力但未告知对方的人。结婚证申请所需材料及申请流...查看全文
领结婚证需要哪些材料
领结婚证需要的材料如下：1、双方户口簿、居民身份证；2、《申请结婚登记声明书》；3、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。婚姻登记机关应当对结婚登记...查看全文
公证结婚证所需材料有哪些
结婚公证是指，男女双方已经在民政部门合法领取结婚证的一个证明。要想给结婚证进行公证，需要在符合申请条件的情况下，具有民事行为能力的男女双方，携带双方的身份证、户口本、结婚证、还有男女双方近期两寸半身合影的照片。一般情况下，结婚公证...查看全文
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办理结婚证应该准备的材料如下：1、双方常住户口簿和居民身份证；2、没有配偶，也没有与对方直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；3、近期三张二寸半身免冠彩色照片。结婚是指配偶双方依...查看全文
结婚证公证需要些什么材料
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