对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”本案中的房屋不属于以上所限制房屋，所以法院完全可以拍卖该房屋。
法律依据：《中华人民共和国拍卖法》
第三条拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
第四条拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
第五条国务院负责管理拍卖业的部门对全国拍卖业实施监督管理。
省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府负责管理拍卖业的部门对本行政区域内的拍卖业实施监督管理。
房子已查封，没交房，可以拍卖么
律师回答
摘要：根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋可以被人民法院查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，在本案中，房屋不属于上述限制房屋，因此法院可以拍卖该房屋。
延伸阅读
法院能否拍卖查封房屋？
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，法院对查封房屋的拍卖程序有一定规定。查封房屋的目的是为了保障申请执行人的合法权益，确保案件得到妥善处理。在符合一定条件下，法院可以拍卖查封房屋。
首先，申请人需要提供合法的证据，证明被执行人的房屋存在可用于执行的财产。其次，申请执行人的申请必须符合法定的期间和条件。此外，法院还需依法对房屋进行评估，确定其价值。最后，法院在拍卖前需通知当事人，并允许当事人提出异议。
若上述条件满足，法院在拍卖后需将所得款项用于申请执行人的债权。同时，法院应依法对拍卖所得的价款进行处理，如有剩余部分，可按照申请执行人的顺序进行分配。
需要注意的是，法院在拍卖查封房屋时，需严格遵循法定程序，确保程序的合法性和公正性。若当事人对法院的拍卖决定有异议，可依法提起上诉。
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，法院对查封房屋的拍卖程序有一定规定。查封房屋的目的是为了保障申请执行人的合法权益，确保案件得到妥善处理。在符合一定条件下，法院可以拍卖查封房屋。
首先，申请人需要提供合法的证据，证明被执行人的房屋存在可用于执行的财产。其次，申请执行人的申请必须符合法定的期间和条件。此外，法院还需依法对房屋进行评估，确定其价值。最后，法院在拍卖前需通知当事人，并允许当事人提出异议。
若上述条件满足，法院在拍卖后需将所得款项用于申请执行人的债权。同时，法院应依法对拍卖所得的价款进行处理，如有剩余部分，可按照申请执行人的顺序进行分配。
需要注意的是，法院在拍卖查封房屋时，需严格遵循法定程序，确保程序的合法性和公正性。若当事人对法院的拍卖决定有异议，可依法提起上诉。
结语：本案的房屋不属于限制房屋范围，因此法院可以拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。同时，《中华人民共和国拍卖法》也明确规定了拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。因此，法院完全有能力拍卖该房屋。
法律依据
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第三十一条对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。
金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取 拍卖的方式 ，但法律、司法解释另有规定的除外。
金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取 拍卖的方式 ，但法律、司法解释另有规定的除外。
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