律师分析： 房产价格评估的程序如下：1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续； 2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料； 4、根据搜集的资料及信息，作出专业...查看全文

律师分析： 法院评估的房子价格是法院委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法得到房子的价值，一般评估公司都采用市场法，就是按照市场实际交易案例（三个以上案例），根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。...查看全文

律师分析： 合同低于这个市场是不会导致合同无效的，导致合同无效的情形主要就只有提到的这五种，因重大误解订立的合同;因显失公平订立的合同;因欺诈订立的合同;因胁迫订立的合同;因乘人之危订立的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析: 法院所强制拍卖的房产价格一般要比市场价低两三成，其具体价值应当由法院委托评估机构作出评估后决定。同时根据我国最高人民法院的规定，当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。《最高人民法院关于...查看全文

法律分析： 我国没有具体的规定其金额。但规定了，没有正当理由，以明显低于市场的价格收购财物的，可以认定为刑法第三百一十二条规定的“明知”。依据刑法规定，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰...查看全文

低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强...查看全文

法律分析：低于市场价买赃物的所得及其产生的收益的价值在三千元至一万元以上的，并且行为人知情的，就违法，可以以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚。法律依据：《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪...查看全文

律师分析： 低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。有下列情形之一的，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行...查看全文

低于市场价卖房一般是合法的，法律有特殊规定的除外。民事活动中，法律没有限制性规定的民事行为就属于合法行为。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。法律法规...查看全文

法律分析:低于市场价卖房一般是合法的，法律有特殊规定的除外。民事活动中，法律没有限制性规定的民事行为就属于合法行为。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无...查看全文

法律解析： 合同低于这个市场是不会导致合同无效的，导致合同无效的情形主要就只有提到的这五种，因重大误解订立的合同;因显失公平订立的合同;因欺诈订立的合同;因胁迫订立的合同;因乘人之危订立的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 合同低于这个市场是不会导致合同无效的，导致合同无效的情形主要就只有提到的这五种，因重大误解订立的合同;因显失公平订立的合同;因欺诈订立的合同;因胁迫订立的合同;因乘人之危订立的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

低于市场价买房子不违法，但需双方协商一致。房屋买卖合同的流程包括协商、订立预售合同和办理登记备案手续。如果一方违约，可要求继续履行、解除合同或通过协商或诉讼解决。房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的...查看全文

律师分析： １．在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为...查看全文

律师分析:过户指导价是根据小区不同，价格不同，楼层不同价格也不同，不过差额不大法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属...查看全文

被征收房屋价值异议处理及评估机构选择问题。对征收房屋价值评估结果有异议的，可向评估机构申请复核，若仍不满意可向评估专家委员会申请鉴定。被征收房屋价值由房地产价格评估机构评估确定，补偿不得低于市场价格。评估结果异议可申请复核，复核结...查看全文

合法性：低于市场价卖房一般合法，除非违反特殊规定。根据《民法典》规定，没有违反强制性规定的民事行为是合法的。法律要求民事活动遵循自愿原则，合同和身份关系的协议适用相关法律规定。买卖合同是合法的，即出卖人转移所有权给买受人，买受人支...查看全文

一、商品价格高于市场价30%就算违法。      超过30%一般为不合理价格可以投诉。依据我国相关法律规定，物价过高的，公民可以向政府价格主管部门进行举报投诉，...查看全文

购买到贵烟可拨打12315或12313投诉，法律依据《中华人民共和国烟草卖法》第三条，赔偿金额为购买价款费用的三倍，不足五百元为五百元。第二十九条规定无准运证或超量运输烟草专卖品的罚款，并可没收违法所得。...查看全文

法律分析： 　　根据《价格违法行为行政处罚规定》第七条“利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款；...查看全文