预抵押登记有优先受偿权吗?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问预抵押登记有优先受偿权吗

答

预抵押登记不等于正式抵押登记，抵押权未成立，没有优先受偿权。根据中国法律，抵押人可在正式登记前申请预登记，但抵押权需办理登记后生效，因此预登记无优先受偿权。...查看全文

问预抵押登记是否有优先受偿权

答

一、预抵押登记有优先受偿权吗申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来...查看全文

问抵押预告登记是否有优先受偿权

答

本文介绍了抵押预告登记的优先受偿权以及预告抵押登记的本质特征和效力。预告登记抵押具有物权效力，但只有对抗第三人的效力，不具有优先受偿的权利。预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物...查看全文

问预告抵押登记是否有优先受偿权

答

申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。所以预抵押登记没有优先受偿权。...查看全文

问预告抵押登记是否享有优先受偿权

答

问动产抵押未登记有优先受偿权？

答

律师分析：是的。动产抵押权未办理登记并不会因此丧失其优先受偿的性质，否则即意味着无论抵押权是否成立，在法律效力上都与一般债权没有任何实质差异、都将被同等对待。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债...查看全文

问预告登记享有优先受偿权吗

答

本文介绍了房屋预告登记的效力、办理流程和注意事项。预告登记不具有优先受偿权，但可以保障请求权人取得不动产物权，并在不动产物权人陷入破产时排斥其他债权人。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。办理房屋网...查看全文

问抵押登记到期后还有优先受偿权吗

答

生活实践中，我们办理了抵押担保之后，还需要到相关机构办理抵押登记。那么，抵押登记到期后还有优先受偿权吗?抵押期限到期是否延续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、抵押登...查看全文

问抵押权预告登记的权利人是否享有优先受偿权？

答

需要区分以下两种情形进行判断：1、如果建筑物尚未办理所有权首次登记，或存在不具备办理抵押登记的其他情形的，则不享有优先权；2、如果已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的抵押权预告登记权利人享有优先受偿权。风险提...查看全文

问动产抵押未登记能优先受偿吗？

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法律分析：能优先受偿。民法典的最新规定明确了对动产抵押权的设立采取登记对抗主义的立法模式，即动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。依据该法的立法宗旨，由于动产抵押权不再以登记为生效要件，因此动产抵押权未...查看全文

问商品房抵押仅预告登记享有优先权吗

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抵押权预告登记有优先受偿权吗一般不享有优先受偿权。为了更好理解，以一个案例为例：【案情简介】王某于2005年7月20日与某银行签订《个人购房借款合同》，约定王某向原告贷款人民币120000元用于购买坐落于x...查看全文

问动产抵押未登记是否享有优先受偿权

答

律师分析:房产抵押未登记,抵押权不能成立,所以不能享有优先受偿权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土...查看全文

问经依法登记的抵押权优先于质押权受偿

答

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿”所以抵押权优先于质押权受偿。值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则：未经登...查看全文

问预告登记有优先受偿权吗，预告登记证办理条件有？

答

预告登记一般不享有优先受偿权，办理条件包括当事人签订有效协议、提供身份证明等材料以及合同约定预告登记。办理流程包括在商品房买卖合同登记备案后约定预告登记，申请并经过受理审核后由房产管理部门记载于登记簿，并领取登记证明。提交的材料包...查看全文

问抵押权优先受偿

答

律师分析:抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在...查看全文

问抵押权优先受偿？

答

律师分析：抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义...查看全文

问抵押物优先受偿权

答

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物...查看全文

问用房屋抵押未经抵押登记权利人是否享有优先受偿权

答

法律分析：房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权...查看全文

问抵押是否有优先受偿权？

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抵押有优先受偿权。在债务履行期限满了，可债务人没办法履行债务，或不履行债务的情况下，债权人可依法对抵押的财产进行折价处理，或者通过拍卖、变卖的方式获得价款，享受优先受偿的权利，超出的价款应返还给抵押人，不够的部分由抵押人负责。...查看全文

问抵押权利息优先受偿吗

答

法律分析:抵押权的利息优先受偿，因为担保物权的范围包括主债权以及由主债权产生的利息，违约金，赔偿金等。当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文