1、财产和遗产两者是不同的。
2、遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。
根据《民法典》的有关规定,遗产必须符合三个特征:
第一,必须是公民死亡时遗留的财产;
第二,必须是公民个人所有的财产;
第三,必须是合法财产。这三个条件必须同时具备,才能成为遗产。
(1)公民的合法收入。
(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。
(3)公民的树木、牲畜和家禽。
(4)公民的文物、图书资料。
(5)法律允许公民个人所有的生产资料。
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
(7)公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券,复员、转业军人的复员费、转业费,公民的离退休金、养老金等。