律师分析： 土地使用证大证风险比较大。这种房子叫小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 土地使用证大证风险比较大。这种房子叫小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:土地使用证是大证不安全，可能属于小产权房。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，实际上没有真正的产权，不受法律保护。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

法律分析:种地有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证。农民凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权，依法进行生产建设。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，一般情况下可以进行公证。但具体信息需要咨询当地相关部门，以获取更准确、可靠的资料。土地使用证可以提供一种有效的法律凭证，当需要证明或其他情况时，可以作为证据使用，增加法律效力。...查看全文

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，房屋和土地是不可分割的整体，应一并登记，保持权利主体一致。购房者需同时拥有房屋所有权证和土地使用权证，方可获得完整权利。但对于集体土地，历史遗留问题以及国有划拨土地等情况，虽然存在土地证和房产证...查看全文

没有《国有土地使用证》，土地建筑违法，无法开发、建设、出售和出租。相关法律规定，非法使用土地建房应拆除，正建的停止施工。国有土地使用证是土地使用者的法律凭证，受法律保护。缺少土地使用证会导致不动产产权不完整，转让中的土地使用权无法...查看全文

土地使用证是土地使用权的法律凭证，对土地管理具有重要作用。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，土地所有权和使用权经登记发证后受法律保护，不得侵犯。土地登记资料可公开查询。...查看全文

国有土地使用权证和国有土地使用证是房屋购买过程中必备的证件。国有土地使用证确认土地使用权，房屋所有权证承认房产归属人。两者密不可分，缺一不可。国有土地使用权证是土地使用者的法律凭证，载明土地使用者、坐落、用途、面积、使用年限等信息...查看全文

如果土地使用证是划拨的，需要经过办理相关手续以后才能交易。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定，划拨土地使用权，除本条例第45条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。可见，划拨用地使用权的并非不能转让、出租、抵押，只...查看全文

法律解析： 对于属于夫妻共同财产的房子，夫妻可以共有土地使用权证。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关...查看全文

法律分析：可以使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。法律依据：《中华人民共和...查看全文

土地使用证和宅基地证是不同的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。而宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，只能在集体内部成员之间转让。虽然两者都是对土地的使用，但在权利范...查看全文

根据《土地管理法实施条例》第六条规定，如果土地使用权人发生变更，可以通过改名土地使用证来完成。变更土地所有权、使用权时，需要依法转让附着物如建筑物，并向土地所在地的县级以上政府土地行政主管部门提出变更登记申请。变更登记完成后，土地...查看全文

农村土地使用权证是集体土地使用权的证明，包括土地使用证和宅基地使用证。根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地用于非农业建设时，应向县级政府申请土地登记，获得集体土地使用权证书。市级政府可以对农民集体所有的土地进行统一登记。...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，伪造该证将受到刑事和行政处罚。根据相关法律规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为可被判处三年以下有期徒刑，拘役或剥夺政治权利。而伪造、变造或买卖各种证件、公文的行为可被处以拘留和...查看全文

土地使用权的继承需要办理变更登记，以确保权益有效。根据我国法律规定，土地使用权可以被继承，但需要提供相应资料，如国有土地使用证、房屋所有权证等。对于不同情况，如房屋买卖、离婚等，还需提供相关证明文件。办理变更登记最好提供公证书，以...查看全文

土地使用证没有继承权，因为能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而依据我国相关法律的规定，我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，没有所有权的财产是不可以继承的。一、房屋所...查看全文

国有划拨土地不能过户；国有出让性质土地可以过户；集体土地在同一个村集体内，买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后可以进行买卖过户。 二手房没有土地使用证能过户吗？ 当事人买二手房没有土地使用证给过户的可能性是较小的 ...查看全文

土地使用证买卖是不合法的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用...查看全文