房屋买卖合同不需要公证，但公证过的合同具有更强的证据力，法院一般直接采用。申请房屋买卖合同公证需要提交申请人的身份证件、卖方的所有权证书、共有人同意出卖的书面意见、合同文本等材料，以及其他公证机关认为需要的证明材料。...查看全文

房屋买卖个人委托书无需公证，双方自行决定。代理人需提交身份证明、授权委托书及身份证明给房地产交易中心。授权委托书应包含代理人姓名、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。...查看全文

房子没有过户签的买卖合同一般是有效的，但存在一些情况可能导致合同无效，如违反法律规定、一方无民事行为能力、恶意串通等。个人房子买卖过户流程包括签订合同、携带相关材料到登记机关申请登记，经审核符合条件后办理过户登记。...查看全文

房屋买卖不公证可以，但公证赋予更强的证据力。根据中国公证法，申请办理公证可向住所地、居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。涉及不动产的公证应向不动产所在地的机构提出。公证机构在审查申请材料真实、合法、充分，并确认事项真实、合法...查看全文

根据中国法律规定，房屋买卖委托书无需公证即可生效。因为房屋买卖是一项民事法律行为，只要当事人的意思表示真实且不违反法律法规和公共利益，委托书即被认定为有效。无论是否进行公证，都不会影响委托书本身的法律效力。此外，当事人之间签订的涉...查看全文

房屋公证的必要条件之一是房屋产权证明，没有产权的房子不能公证。没有房产证，无法确定房屋产权归属，无法公证。遗失房屋产权证应尽快申请补领新证，提交申请书和遗失声明报告，机关审核通过后补发新证。没有产权的房屋不能交易，不受法律保护。...查看全文

民法典规定房屋买卖授权书不必公证，具体是否公证由双方协商确定；二手房买卖合同的定金不是必须约定的，关键在于双方当事人的约定，约定后可抵作价款或返还，违约时有法律后果，定金不得超过房价款的20%。...查看全文

房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。公证机构根据《公证法》第十一条的规定，办理各种公证事项，包括合同、继承、委托、声明、财产分割等。法律和行政法规规定需要公证的事项，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证...查看全文

农村房屋买卖并不是一定需要做公证，我国法律并未强制规定农村房屋买卖需要进行公证。根据我国《公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的...查看全文

农村住房买卖可公证，但无房产证的房屋只能公证交易行为，不能公证房屋合法性。因未取得房产证，无所有权，买卖时不能公证房屋合法性。《民法典》规定不动产需登记方可生效，自然资源所有权可不登记。...查看全文

根据卖方的主体不同，合同是否需要盖章有所不同。合同成立的条件包括：出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权，买卖双方当事人必须具有完全行为能力，双方的意思表示必须真实可信，合同内容不得违反法律或社会公共利益，合同形式必须符合法律规定。...查看全文

买房必须办理土地使用证，无土地使用权证无法办理房屋产权证。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定，出让方式取得土地使用权的转让房地产需满足条件：支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，按合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的2...查看全文

房产证未办理房屋买卖合同是否有效要依据具体情况而定，取得房产证并不是房屋买卖必要条件，只要合同符合法律规定且未办理物权登记，合同仍然有效。房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定方式、交付条件、配套设施、产权...查看全文

房屋买卖委托公证手续包括提供身份证件、房产证或合同书，并填写申请表，交纳费用，公证员与买卖双方谈话并制作笔录，最后出具公证书。根据《公证法》规定，申请办理公证可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。房屋买卖委托...查看全文

二手房交易是否需要公证由双方决定。公证是指公证机关根据申请，按照法定程序证明民事法律行为、事实和文书真实性的活动。公证的意义在于确认权利义务关系，消除纠纷隐患，保障合法权益。公证文件可作为法庭证据，特定法律行为需经公证证明才有效，...查看全文

法律分析:房屋买卖公证有效。房屋买卖公证可以确保房产交易确系行为人所为、确保房产交易行为不与任何法律规定相抵触，使得房屋买卖买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。法律依据:《公证法》第二条_x000D...查看全文

网签备案的房屋买卖可以进行公证，公证具有最高法律效力。公证适用于财产、放弃继承权和遗嘱等情况。虽然办理公证是当事人的最佳选择，但需要支付公证费。...查看全文

1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。2、委托书公证...查看全文

律师分析： 不是必须的。公证不是强制性活动，而是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二条 公...查看全文

律师解答： 不是必须的。公证不是强制性活动，而是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二条 公...查看全文