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主要欺诈行为包括:隐瞒实际出卖价格、非法经纪活动、无照经营、滥用优势地位、违规广告发布等。这些行为损害了消费者和国家利益,扰乱了房地产市场。防范这些问题的方法包括:索取中介机构证件、咨询房产管理部门、约定情况不实的赔偿责任、将广告...查看全文
法律分析:二手房买卖中介欺诈行为有:包销隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易;从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动;无照经营、超越经营范围、非法异地经营;出租、出借经纪执业证书;利用格式合同作出不公正的规定;未经登记...查看全文
以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。...查看全文
现在存在的主要欺诈行为有:1.以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。...查看全文
一、买卖二手房中介欺诈如何罚 1、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构...查看全文
中介存在欺诈情形的购房合同可撤销,不是无效,但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销以欺诈手段订立的合同。中介欺诈购房合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条...查看全文
律师分析: 二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。 【...查看全文
二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。...查看全文
房地产律师提出防范房地产中介不当行为的建议,包括购房前仔细核实中介机构证件、咨询房产管理部门、约定虚假信息赔偿责任、将广告内容作为合同附件、个人亲自办理产权过户手续等,以保护购房者的利益和维护市场秩序。这些行为损害了消费者和国家利...查看全文
房产中介欺诈行为包括:隐瞒实际价格获取额外报酬、无证无照经营、出借经纪执业证书。《商品房销售管理办法》要求中介向买受人提供相关证明文件和销售委托书,并如实介绍代理销售情况。受托中介不得代理销售不符合条件的商品房。...查看全文
房产中介的欺诈行为及防范措施。房产中介常见的欺诈方式包括隐瞒价格、无照经营、滥用优势地位等,这些行为损害了消费者和国家利益。购房者应注意中介机构的证件,咨询房产管理部门了解真实情况,并在合同中约定中介方的赔偿责任。购房者应自行办理...查看全文
法律分析:房屋中介欺诈行为有:无照经营、超越经营范围、非法异地经营;出租、出借经纪执业证书;利用格式合同作出不公正的规定;从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动;未经登记发布房地产印刷品广告;未按期办理备案手续;包销隐瞒委...查看全文
律师分析: 1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 ...查看全文
房屋中介欺诈的认定: 1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执...查看全文
房屋中介欺诈的认定如下:1、以包销的名义,隐瞒客户的实际销售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬。2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动。3、无证经营,超出经营范围,非法异地经营。...查看全文
房地产中介欺诈行为有:1、以包销的名义,隐瞒客户的实际销售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬;2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动;3、无证经营,超出经营范围,非法异地经营;...查看全文
房屋中介欺诈行为被揭露,包括隐瞒房价、非法经营、滥用地位等,违反相关法规。《商品房销售管理办法》要求房地产中介发布广告时必须真实、合法、科学、准确。...查看全文
应对方式如下: 1、签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。 2、强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。 3、欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃...查看全文
法律分析:应对中介欺诈行为可以向向人民法院起诉,请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解的,可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。同时,当事人还可以向公安机关报案...查看全文
法律解析: 应对方式如下:1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生...查看全文
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