离婚后没有房产和房贷记录的人可以随时购买房产作为首套房，前提是他们年满18周岁且没有单独或与他人共同购买过住房。离婚买房并没有特殊要求，但一些银行会要求离婚时间超过1年才能放贷，以防止骗取购房资格的漏洞。...查看全文

法律分析:离婚后名下没有房产和房贷记录的随时买房都算首套。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，部分银行采用离婚超过...查看全文

离婚1年以上买房算第一套房，但需满足条件：买房人年满18周岁，房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。父母名下有房、未成年时有房、全款购房再贷款购房、贷款购房再次购房、婚后离异再购房等情况被认定...查看全文

我国法律未规定离婚后买房的时间限制，但某些银行要求离婚1年以上才能按首套房贷要求发放贷款，或离婚3个月以上才能申请房贷。最高法院解释规定，结婚前父母购房出资为子女个人赠与，结婚后按约定处理或按民法典规定处理。...查看全文

离婚后符合当地购房条件的随时可以买房，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。离婚贷款买房的时间要求取决于银行的相关规定，出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏...查看全文

律师分析： 在北京如果离婚后满一年了，在当事人名下没有房产而且也没有贷款买房的记录或者之前的贷款已经还清的话，买房子就算是首套房产的，同时也可以享受首套房购房的一些优惠政策，包括银行的贷款或者是公积金贷款的相关政策。 【法律依据...查看全文

法律分析： 在北京离婚一年后买房算首套房，但当事人名下必须没有房产，也没有贷款未还清的记录才算首套房；如果离婚一年内买房的，一般贷款政策等按二套房来执行。 法律依据 《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》 对离婚一年内的...查看全文

律师分析:新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

法律分析： 当事人在北京离婚一年后如果其名下既无房产，也无贷款买房记录或者之前的贷款已还清的，买房算首套，可以享受按首套房购房的相应的银行贷款和公积金贷款的优惠政策。 法律依据 《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》 二...查看全文

法律解析： 新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

法律解析： 新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

律师解答： 新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

律师分析:无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析： 在北京，如果当事人离婚一年后名下无房产、无贷款买房记录的，当事人买房算首套房。此时向银行申请贷款的贷款利率和向住房公积金管理中心申请公积金贷款的政策都按首套房计算。 法律依据 《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的...查看全文

我国的民法典规定，离婚多久可以买房，由银行的房贷政策决定。如果当事人在离婚时把房产分割清楚，明确自己名下的房产情况。那房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。当事人离婚后，名下没有房产的话，可以按首套房产算，当事人就可以马上买房...查看全文

法律分析： 在北京离婚一年后如果当事人名下无房产、无贷款买房记录的，买房算首套；其向银行贷款和向住房公积金管理中心进行公积金贷款都可享受首套房的优惠政策。 法律依据 《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》 二、对离婚一年...查看全文

律师分析:法律并没有规定离婚后多久才可以买房，，离婚和买房没有关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚...查看全文

法律分析： 对于过户后多久买房才算是首套房的问题，相关法律是没有具体规定的。不过，可以咨询当地的相关部门。 所以，只要办理完过户手续后，无论什么时间买房都算是首套房，因为自己名下已经没有房子了。 另外，对于首套房的认定，相关内...查看全文

怎么区别首套房和二套房 二套房定义是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，即属于二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知...查看全文