售楼处更名房有法律保护吗

律师回答
摘要:根据法律规定,更名房产享有法律保护。如果是全款购买的房产,购房人可以直接支付手续费,并向房产交易中心提交更名登记申请。而如果是通过贷款购买的房产,购房人需要进行赠与公证手续。在获得该房产贷款银行的同意后,购房人需要携带户口本、身份证、公证书等材料,以赠与的方式补交相应的产权部分税费,并在房产交易中心进行登记手续办理。
更名房子受法律保护。全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理更名登记申请;贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记。
延伸阅读
房产所有权转移的法律程序和要求
房产所有权的转移涉及一系列法律程序和要求。首先,双方当事人需要签订房产转让合同,并确保合同内容明确、合法有效。接下来,转让方需要办理房产证书过户手续,包括办理不动产权证书的转移登记、土地使用权证书的转移登记等。此外,还需要缴纳相应的税费,如契税、土地增值税等。在办理过程中,双方当事人应当遵守法律法规,如不得涉及违法行为、不得有欺诈等行为。总之,房产所有权转移是一项复杂的法律程序,双方当事人应当充分了解相关法律要求,并遵守法律程序,以确保转移的合法性和有效性。
结语:房产所有权的转移涉及一系列法律程序和要求,包括签订合同、办理过户手续和缴纳税费等。双方当事人应遵守法律法规,确保转移的合法有效。房产更名是受法律保护的,购房方式不同需要办理相应手续。请按照法律规定进行操作,以确保产权的合法登记和转移。
法律依据
《《不动产登记暂行条例》》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《《不动产登记暂行条例》》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
售楼处更名房有法律保护吗?

法律解析: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免...查看全文

售楼处更名房有法律保护吗?

律师分析: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免...查看全文

售楼处更名房有法律保护吗

律师分析:购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子...查看全文

售楼处更名房有法律保护吗?

法律解析: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免...查看全文

售楼处更名房有法律保护嘛?

律师解答: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免...查看全文

售楼佣金受法律保护吗

律师分析:受法律保护。销售的佣金属于劳动报酬,代理公司应当按时支付。法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第四十四条 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬...查看全文

包更名的房子受法律保护吗

律师分析:购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子...查看全文

包更名的房子受法律保护吗?

律师分析: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免...查看全文

房产公证后没有更名,受法律保护吗

法律分析:是否属于骗婚要看具体情况,以及有没有婚前财产协议公证等。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际没有办理产权更名手续,是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认。一方存在婚前约定婚后产权...查看全文

房产公证后没有更名,受法律保护吗

法律分析:是否属于骗婚要看具体情况,以及有没有婚前财产协议公证等。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际没有办理产权更名手续,是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认。一方存在婚前约定婚后产权...查看全文

包更名的房子受法律保护嘛?

律师解答: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免...查看全文

售楼处全款收据有法律效力吗

买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立;...查看全文

售楼处拿的收据有法律效力吗

有的。买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用。房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果房子时,要想拥有...查看全文

售楼处全款收据有法律效力吗

买房收据具有证据的法律效力。 买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,但法律效力的作用是有限的。 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (...查看全文

售楼处全款收据有法律效力吗

售楼处全款收据有法律效力。买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务,但其也仅能作为付款证据使用,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说...查看全文

售楼广告有法律效力吗

法律解析: 商品房的销售广告一般不具有法律效力,但但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重...查看全文

售楼广告有法律效力吗?

法律解析: 商品房的销售广告一般不具有法律效力,但但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重...查看全文

售楼广告有法律效力吗?

律师分析: 商品房的销售广告一般不具有法律效力,但但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重...查看全文

售楼处广告是否具有法律效力?

商品房销售广告的法律效力:除非满足以下情形之一,广告不具有法律约束力。1.出卖人对房屋及设施的说明和允诺具体规定;2.对合同订立和价格确定有重大影响。...查看全文

如何确保售楼书具有法律效力

售楼书具有法律效力的确保方法:根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。...查看全文