一、厂房抵押贷款的办理流程：
1、在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。
2、申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
3、银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
二、厂房抵押的条件是有哪些呢？
第一，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60周岁，具有当地户籍或在当地长期居住的居住证明。
第二是在贷款申请范围内拥有固定财产，并为该财产提供有效证件。此外，银行还需要委托专业评估机构对工厂的实际价值进行评估。
第三，个人和企业在申请抵押贷款时，都必须有良好的信用记录。
如果满足上述三个条件，可以向银行申请工厂抵押贷款。
以上就是律师为大家解答的相关法律知识，您了解了吗？
《民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
