房东提供房屋使用权，租客按时缴纳租金。房东不能处理房客财物，但可锁门。逾期支付租金为违约，房东可催款，如仍不支付，可解除合同。...查看全文

法律分析:店铺欠房租催告后仍未交租的有权锁门。租客交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。...查看全文

律师分析:房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合...查看全文

商场租店做生意的关键是地段、人流和商场规则。找招商部了解所需材料，如卫生许可证和健康证。根据行业选择门店位置，商谈价格并确保合同规定租金等重要事项。最后，做好装修和进货准备。...查看全文

拖欠房租多久合同自动解除需符合租赁合同解除条件，出租人可先发解除通知书，通知书到达租赁人时生效，承租人逾期未支付租金可解除合同。根据《民法典》第722条规定，出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付可解除合同。...查看全文

法律分析：商场格子铺有产权，但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割，未经房产管理部门认可只能办理商场产权，无法办理个人独立产权；商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割，方可办理个人独立产权。...查看全文

法律分析：1、不会。欠房租是民事经济纠纷，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不会涉及定罪判刑等问题，但对方可去法院起诉，经过法院强制执行要回房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失...查看全文

房东可以锁门，但不能处置房客的财物。房东有权催款并解除合同，但最好避免肢体冲突。冲突导致伤害可能引发行政或刑事处罚。租赁合同应按约定处理，无约定可协商解决。期满拒搬可起诉并要求逾期费。拖欠房租需按合同或协商解决，可起诉违约并要求赔...查看全文

律师分析： 承租人欠房租，房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有接触前，承租人仍然有房屋...查看全文

法律解析： 承租人欠房租，房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有接触前，承租人仍然有房屋...查看全文

法律分析：承租人欠房租，房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有接触前，承租人仍然...查看全文

法律分析:一般不影响其他商铺正常经营、通行、消防等可以。需全体业主同意。法律依据:《公共区域场地出租管理规定》 第三条 本规定所称场地租赁，是指出租方向进入商场进行商品交易或宣传的单位、个人或从事经...查看全文

返租商铺能办房产证。返租商铺不仅能办理房产证而且在一定程度上也是必须办理的。针对返租商铺营销手法是否违规这一问题，市国土房管局相关负责人昨日表示，建设部只是明令预售的商业项目不能返租，因此大确权后的现楼商铺，或者是已经有了房产证的...查看全文

律师分析:没有权利。街道办不是行政单位，也不是一级政府，无权单独进行执法，更无权查封当事人合法的经营场所。如果街道办违反，则是违法行为，当事人可以依法向纪检部门投诉，或者向人民法院起诉，要求承担查封期间的营业损失。...查看全文

律师分析： 住房是70年产权,商铺是40年产权,商住是50年,商铺房屋所有权是永久的;商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文

法律分析：商场商铺合同到期续签有优先权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如承租人接受该条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人；在原承租人明确表示不能接受新的承租...查看全文

律师分析： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文

法律分析： 商场商铺合同到期续签正在租赁的承租人有优先权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如承租人接受该条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人；在原承租人明确表示不能接...查看全文

法律解析： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文