《民法典》规定，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。如果承租人擅自改变房屋结构和用途导致损失，出租人可解除合同并请求赔偿。对于装修费用由谁承担，应根据具体情况处理。对于租赁合同违约，出租...查看全文

承租人擅自改变房屋结构或装修的法律责任及解决方法。根据《民法典》和《建设部城市房屋租赁管理办法》，承租人未经出租人同意进行改变或装修，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。未经房屋所有权人同意擅自装修也可能构成侵权，所有权人可要求恢复...查看全文

律师分析： 租房承租人不得更改房屋承重结构。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人...查看全文

法律解析： 租房承租人不得更改房屋承重结构。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人...查看全文

租房承租人不得更改房屋承重结构。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复...查看全文

一、租房承租人是否可以更改房屋承重结构 1、租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、...查看全文

法律分析：租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。...查看全文

租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。【本文关...查看全文

律师解答： 租房承租人不得更改房屋承重结构。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人...查看全文

一、擅自改变房屋结构的处罚有哪些 1、《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承...查看全文

私自改造租的房屋算违法吗 违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局...查看全文

租房承租人不得随意更改房屋承重结构，应合理使用房屋，否则出租人可要求修复或赔偿。租房合同最长期限为20年，可以续订但不得超过20年。未签租房合同但形成事实上的租赁关系，租客可与房东协商退还一部分押金，如房东不退，可向法院起诉。定金...查看全文

应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。 房屋拆迁怎么赔偿承租人 房屋拆迁，承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价×80...查看全文

法律分析:处理房屋被承租人转租如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合...查看全文

律师解答： 房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七...查看全文

法律解析： 房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七...查看全文

律师分析： 房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七...查看全文

对于没有设计方案擅自施工涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程，将处以50万元以上100万元以下的罚款；对于房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的行为，将处以5万元以上10万元以下的罚款。...查看全文

承租人提前退房该这样处理违约： 1、租赁合同未约定违约责任的，应当赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失；2、在签订合同时，双方应考虑可能的违约行为，并在合同中规定相应的处罚...查看全文

承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时...查看全文