律师分析： 不违法，但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使...查看全文

法律解析： 不违法，但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使...查看全文

法律分析:不违法，但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者...查看全文

律师解答： 不违法，但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使...查看全文

律师分析： 不违法，但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使...查看全文

法律解析： 不违法，但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使...查看全文

小产权房屋销售属于违法。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，购买小产权房有以下风险：1、法律风险。因为小产权房只有普通商品房的使用性质，没有法律性质。因此，法律法规对商品房的有关规定和制度对小产权房无效，购房者的权益...查看全文

律师解答： 违法，所谓回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房，也就是说拆的是商品房换取的房子也具有商品房性质，至于拆迁的是集体土地上的私房或者是经济适用房所得的回迁房，不属...查看全文

律师解答： 小产权房子如果要销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十...查看全文

中介卖无房产证违法，违规行为。根据国家法律规定，房产交易需办理产权过户。业主在未取得房产证前，无权处理房产，包括委托中介转卖。无房产证的交易不受法律保护，协议无效，存在巨大风险。...查看全文

律师分析： 房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： （一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同中双方的权利和义务以及房屋买卖的具体内容，包括房价、付款时间、房屋交付和权利保证等。出卖人应保证房屋交付时不发生产权纠纷和财务纠纷，并承担违约责任。买受人未按时支付购房款的，出卖人应承担违约责任；出卖人未按时...查看全文

律师解答： 二手房中介费收费标准及相关法律规定： 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房...查看全文

居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照相关法律的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬...查看全文

律师解答： 中介卖无证房是违法的。根据我国相关法律的规定，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以，中介卖无证房是违法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...查看全文

律师解答： 请假属于双方协商解决的范畴，你有必须请假的理由，如果对方没有相应的不给你假的理由，直接按旷工处理，是违法的；对方以此解除劳动合同，你可以申请劳动仲裁，要求支付赔偿金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

律师解答： 很多时候利用中介租房是不需要交中介费的，这个问题是可以协商的，而不是必须交中介费。现在很多人考虑到利用中介租房需要缴纳一定金额的中介费都会有所顾虑，进而选择没有中介的其他租赁方式，但是现在的很多中介都是不需要缴纳中介费...查看全文

中介卖无证房违法，无房屋产权证明的房子不得转让。购买无房产证的房屋将失去买卖、继承、出租等权利，面临被拆除或拍卖的风险。中介卖无证房的合同无效，需要返还已支付的价款并赔偿损失。购买无证房的行为存在法律风险和财产损失。...查看全文

小产权房是指在农民集体土地上建造的不缴纳土地出让金等费用的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或村委会颁发的。小产权房交易中可能出现的纠纷类型包括不能转让小产权房所有权的买受人起诉要求返还购房款和利息,以及房屋拆迁...查看全文

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构未完成房...查看全文