律师分析:拿了房产证的房子，想拆了重新建是不可以的，因为你更变了房屋的结构，标准、甚至层高。这需要报批，报建等 手，如果没有报批等 手续擅自拆除修建，会以后主生很多的麻烦的。你想变卖就不能过户了，你想抵押贷，可能也不会受理...查看全文

拿了房产证的房子，想拆了重新建是不可以的，因为你更变了房屋的结构，标准、甚至层高。这需要报批，报建等 手，如果没有报批等 手续擅自拆除修建，会以后主生很多的麻烦的。你想变卖就不能过户了，你想抵押贷，可能也不会受理了，等 等 的麻烦...查看全文

不动产证是房产交易和权益保障的重要法律文件，缺乏不动产证将导致交易无效，无法抵押或获得拆迁补偿。有不动产证的房屋可以进行翻建，但需向相关部门申请并符合条件。翻建时需按审批面积建设，不得超面积或改变土地性质，否则将被认定为违章建筑。...查看全文

旧房屋修缮、翻新不改变面积和结构，房产证有效。根据《房屋登记办法》第八十五条，房屋所有权人需在法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记，包括姓名变更、坐落变更、面积增减、分割合并等情形。补办房产证步骤：申报遗失原因、备件查档...查看全文

老房子可以拆了重建，但要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的规定如下：可以拆了重建，不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政...查看全文

法律解析： 一是经依法鉴定属于危房且确需重建的，这里的危房是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属C、D级的住房； 二是房屋因不可抗力损毁、灭失的； 三是其他符合法律、法规、规章、城乡规划和...查看全文

律师解答： 一是经依法鉴定属于危房且确需重建的，这里的危房是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属C、D级的住房； 二是房屋因不可抗力损毁、灭失的； 三是其他符合法律、法规、规章、城乡规划和...查看全文

您好，很高兴为您服务，农村房屋办了不动产证后是可以拆建的，但是房屋翻建需向有关部门提出申请，符合翻建条件，待审批通过后方可进行房屋翻建。并且翻建房屋时，也需要注意按照审批面积进行建设，不得超面积建设，也不得改变土地性质，否则将会被...查看全文

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖认定有效；将房屋出售给本乡以外的人员，如经批准可认定合同有效；未经批准，且合同未履行或购房人未居住使用房屋时，合同应无效处理。...查看全文

一、建筑工程施工许可证有效期 1、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工...查看全文

有房产证的房子可以重新修建。但是不能超越原土地使用的范围，如果超越了原占地面积，属于无权占有土地的行为，未取得相关审批许可的，属于违法建筑，可能会被强制拆除。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履...查看全文

一、被评定为危房可以要求拆除重建吗 国家对于危房的评定有相关的机构和标准，达到相应的标准是可以要求拆除重建的。 《城市危险房屋管理规定》第三章鉴定 第六条　市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)...查看全文

法律分析: 国有土地房子可以拆除后重新修建，但需在经过土地行政管理部门和房屋行政管理部门审批后，本人携带房产证与土地使用证到当地房管部门申请房屋拆建手续，然后才可修建房屋。《中华人民共和国土地管理法》第六十一条_x000...查看全文

一、不动产权证房子拆了怎么处理      作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:    ...查看全文

可以，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农...查看全文

社会在不断的发展中，对于旧房改造是很常见的情况。对于改造后的房屋可以办理房产证吗?这是很多人都在打听的问题，毕竟房产证对于我们来说其重要性不言而喻。下面， 旧房改造,房产证可以办理吗 可以，带土地证和身份证到房管局申请办理房产证...查看全文

一、自建房能否过户 1、自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。 2、法律依据：《民法典》 第二百三十一条 因合法建...查看全文

征收拆迁房屋时，如果被征收人选择产权置补偿方式，被征收人可以获得拆迁安置房，而房屋所有权的设立是以登记为准的，登记后就有房产证，那么拆迁安置房可不可以办不动产证?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、拆迁...查看全文

如果房屋使用年限很久影响居住使用的话，是可以进行拆除重建的。那么旧房子拆除后重新建设的话应该需要办理什么手续?      旧房子拆了重建需相关的规划以及建设手续...查看全文

律师分析： 首先自建房是可以办理不动产证的，只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的，所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去办证的。而是需要先提出书面的申请，...查看全文