法律分析:房价涨后卖方拒绝履行合同，买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖方拒绝履行合同的，应当退还买方支付的价款，并按照合同约定支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房价涨后卖方拒绝履行合同，买方可起诉要求对方继续履行合同。根据《民法典》第577、578、579条规定，卖方不履行合同义务应承担违约责任，买方可以要求其继续履行合同，包括支付价款、报酬、租金、利息等。...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。 在...查看全文

法律解析： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。 在...查看全文

法律分析:卖房人看到房价上涨后拒绝卖房应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据:...查看全文

法律分析：具体看双方签订合同里面规定的内容。一方不履行房屋买卖合同应该怎么办1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。...查看全文

2019年3月，许某与房主张某签订房屋买卖合同，约定房款90万元，半年后办理过户及交房手续。但半年后由于房价上涨幅度较大，张某拒绝交房。网络图片 &nb...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五百七十七条规...查看全文

法律分析:房价上涨房屋买卖违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金，且违约金过高或过低于违约所造成的损失。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析： 房屋买卖居间合同卖方涨价处理如下： 1、买方与卖方协商，若是同意解除合同，由卖方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与卖方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、买方不同意解除合同，可以诉至法院要求卖方双倍返还定...查看全文

法律分析：房屋买卖居间合同卖方涨价处理如下：_x000D_ 1、买方与卖方协商，若是同意解除合同，由卖方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与卖方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。_x000D_ 2、买方不同意解除合...查看全文

居间合同卖方涨价可以通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。如若守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。...查看全文

房价上涨高，双倍返还定金不足以弥补房屋差价损失，相对买房人损失以房屋差价酌情认定。房屋买卖合同违约责任的约定是：双倍返还定金，或约定支付一定比例的违约金，或载明如不足以弥补损失的，违约方仍要承担损害赔偿责任。在定金、违...查看全文

1、要求继续履行。 《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救机制或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要...查看全文

法律分析:房屋买卖合同签订后，卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

1、房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议；2、合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项；3、《民法典》第一百四十三条规定，具...查看全文

1、要求继续履行。 《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要...查看全文

合同违约责任：要求履行或解除合同，支付违约金。根据《民法典》第577条，当事人不履行义务或履行不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

法律分析：一、房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办房屋买卖合同签订后对方不履行，当事人可以要求对方继续履或者解除合同，如果合同中有约定违约金的，可以依法要求对方支付违约金如果已经缴纳了定金的，可以适用定金罚则...查看全文