自留地建房是否安全?拆迁时的补偿标准是什么?

律师回答
摘要:自留地建房属于违建,拆迁时应补齐证件,积极配合拆迁工作以获得补偿;自留地被征用需支付经济损失、青苗损失、附着物损失和安置富余劳动力的补偿;违法强拆违建可获得补偿,可提起行政复议或行政诉讼。
一、自留地建房属于违建吗,拆迁有补偿吗
1、自留地建房属于违建。违建房屋,拆迁时应当补齐相关的证件,积极的配合拆迁工作的开展,才尽可能的有补偿。
2、自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。
二、自留地被征用如何补偿
自留地被征用的赔偿如下:
1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿。
2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿。
3、对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿。
4、对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。
三、违建被非法强拆能获得补偿吗
1、违建被违法强拆是可以获得补偿,但前提要确定强拆是没有按法律的规定进行拆除的,那么才会有权主张自己的利益。
2、同时对于当事人不服此拆除的,那么是可以提起行政复议或者是行政诉讼的。
延伸阅读
自留地建房的法律规定及拆迁补偿政策解析
自留地建房涉及到的法律规定及拆迁补偿政策是一个复杂而重要的问题。根据相关法律法规,自留地建房属于违建的情况较为普遍。在拆迁时,政府会根据具体情况进行补偿,以保障被拆迁人的合法权益。补偿形式可能包括货币补偿、安置补助、房屋置换等。具体补偿标准和程序会根据不同地区和政策有所差异。因此,对于自留地建房的人来说,了解相关法律规定和拆迁补偿政策非常重要,以便能够合法合规地行事,并在拆迁过程中获得应有的补偿。
结语:自留地建房涉及到的法律规定及拆迁补偿政策是一个复杂而重要的问题。根据相关法律法规,自留地建房属于违建的情况较为普遍。在拆迁时,政府会根据具体情况进行补偿,以保障被拆迁人的合法权益。补偿形式可能包括货币补偿、安置补助、房屋置换等。了解相关法律规定和拆迁补偿政策非常重要,以便能够合法合规地行事,并在拆迁过程中获得应有的补偿。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设,应当合理确定建设规模和时序,充分利用现有市政基础设施和公共服务设施,严格保护自然资源和生态环境,体现地方特色。
在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第二十九条 城市的建设和发展,应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设,妥善处理新区开发与旧区改建的关系,统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展,应当结合农村经济社会发展和产业结构调整,优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设,为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展,应当因地制宜、节约用地,发挥村民自治组织的作用,引导村民合理进行建设,改善农村生产、生活条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
自建房房屋拆迁补偿标准是什么?

1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估...查看全文

自建房拆迁补偿标准是怎样的

法律分析: 一、农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式有以下几种: ...查看全文

自建房拆迁的赔偿标准是什么?

房屋拆迁补偿包括土地、建筑物、装修和临时安置费。补偿土地应提供宅基地,建筑物补偿与房屋成新率相关,新房补偿高于旧房。装修补偿以新装修为标准。在拆迁期间若无临时安置房,应支付临时安置费。...查看全文

城镇自建房屋拆迁的补偿标准是什么?

农村自建房拆迁补偿标准及安置方式。补偿费计算公式为被拆除房屋建筑面积乘以土地使用权基价价格补贴。安置方式可选择货币补偿或房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可在中心村范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿。其他补偿项目包括搬家...查看全文

自建房拆迁补偿标准

农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准是被拆除房屋的用途和建筑面积,以房产...查看全文

自建房拆迁补偿标准

自建房拆迁补偿是多少 自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。 农村自建房拆...查看全文

农村自建房屋拆迁补偿标准是什么?

农村自建房拆迁赔偿标准包括货币补偿和产权房调换两种方式。货币补偿公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴乘以被拆除房屋的建筑面积。对于不撤销建制的被征地村,未转为城镇户...查看全文

农村无宅基地自建房拆迁补偿标准是什么?

农村自建房拆迁赔偿标准及补偿安置方式:被征地的村或村民小组建制撤销可选择货币补偿或产权房调换;货币补偿公式为被拆除房屋建安重置单价+同区域新建商品住房土地使用权基价+价格补贴;评估由房地产估价机构进行;被征地的村或村民小组建制不撤...查看全文

拆迁补偿安置标准是什么

法律分析: 拆迁补偿安置标准在不同地方有不同的标准,这是由省级人民政府规定。 根据《城市房屋拆迁管理条例》中有具体规定,拆迁补偿安置的标准要执行以下条例: 1、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可...查看全文

自建房拆迁货币补偿标准是怎么计算的

自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置...查看全文

拆迁地窖的补偿标准是什么?

被拆迁房屋的补偿费分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据房屋结构、折旧程度、临时居住条件和住户人口等因素进行计算,以补偿被拆迁房屋所有权人和住户的损失和不便。这些补偿费的标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。...查看全文

征地拆迁的补偿标准是什么?

律师分析: 1.征地拆迁标准的概念 征地拆迁标准即征地补偿标准,指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民。2....查看全文

征地拆迁的补偿标准是什么

法律分析:1.征地拆迁标准的概念 征地拆迁标准即征地补偿标准,指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民...查看全文

拆迁安置补偿费的标准是什么?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。此外,市、县级政府还应制定补助和奖励措施,给予被征收人相应的补助和奖励。...查看全文

自建房拆迁补偿标准明细2024

一、房屋拆迁补偿标准是怎样的 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、...查看全文

高铁征地拆迁补偿标准是什么 高铁征地拆迁补偿标准是什么

高铁征地征地补偿标准:      1、征收耕地补偿标准      旱田平均每亩补偿1.3万...查看全文

拆迁征地补偿标准是什么

法律解析: 拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收...查看全文

拆迁征地补偿标准是什么?

律师分析: 拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收...查看全文

征地拆迁补偿标准是什么

公房拆迁赔偿标准是: 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住...查看全文

拆迁征地补偿标准是什么

法律分析:拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...查看全文