法律分析： 若发现土地使用权只有59年期限的，该土地一般是住房用地。法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用...查看全文

法律解析： 土地使用权只剩59年的相关依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用...查看全文

法律分析：如果土地使用权发现只有59年的期限，这种性质的土地应该就是住房用地。法律依据：_x000D_ 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限...查看全文

法律解析： 土地使用权只剩59年的相关依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用...查看全文

法律分析： 如果土地使用权发现只有59年的期限，这种性质的土地应该就是住房用地。 法律依据： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年；...查看全文

法律解析： 收回土地使用权有情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十六条 ...查看全文

律师分析： 收回土地使用权有情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十六条 ...查看全文

法律分析:土地使用权收回的情形有:公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；土地核准报废的；不按批准用途使用土地的；未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；采取非法手段骗...查看全文

律师分析： 农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 【法律依据...查看全文

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。...查看全文

法律分析:农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。...查看全文

律师分析： 到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。一、温州土地使用权到期应该怎么办...查看全文

律师分析： 国有土地使用权证注销的情形是： 1、土地依法被全部征用的； 2、土地依法被收回的； 3、农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的； 4、国家组织移民的不再使用土地的； 5、因不可抗力造成土地权利灭失的； 6、土地...查看全文

法律分析：国有土地使用权证注销的情形是：_x000D_ 1、土地依法被全部征用的；_x000D_ 2、土地依法被收回的；_x000D_ 3、农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的；_x000D_ 4、国家组织移民的...查看全文

法律解析： 国有土地使用权证注销的情形是： 1、土地依法被全部征用的； 2、土地依法被收回的； 3、农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的； 4、国家组织移民的不再使用土地的； 5、因不可抗力造成土地权利灭失的； 6、土地...查看全文

法律分析:国有土地使用权证注销的情形是：1、土地依法被全部征用的；2、土地依法被收回的；3、农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的；4、国家组织移民的不再使用土地的；5、因不...查看全文

法律分析：到期会自动续期。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 土地使用年限是指对合法取得...查看全文

房屋、建筑物的预计使用年限往往低于其占用的土地使用权的预计使用年限，如企业所征用土地的使用期限是50年，而房屋、建筑物的折旧年限仅20年，则在房屋、建筑物折旧完毕并报废后，其所占用的土地使用权的价值是随房屋、建筑物提前摊入成本税前...查看全文

律师分析： 如果开发商宣传时说是住宅用地或宣传时说七十年但实际只有五十年，业主可以拿当时的宣传资料作为证据依法提出合理合法的主张，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文