夫妻离婚一方要房但拿不出钱的,可以由双方协商分期支付对方补偿;
如果无法协商的,可以向法院提起诉讼由法院判决房产怎么分割,如果法院判决房产归一方,但这一方无法拿出钱补偿对方的,另一方可以向法院申请强制执行对方的财产来折抵补偿款。
法律依据
《民事诉讼法》第二百三十六条
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发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。