法律分析:
协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书，分割、合并协议等材料。
法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》第三十八条_x000D_
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:_x000D_
（一）不动产权属证书；_x000D_
（二）买卖、互换、赠与合同；_x000D_
（三）继承或者受遗赠的材料；_x000D_
（四）分割、合并协议；_x000D_
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；_x000D_
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；_x000D_
（七）相关税费缴纳凭证；_x000D_
（八）其他必要材料。_x000D_
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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一、离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户。离婚后房产过户所需材料：协议离婚房产过户需要准备材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登...查看全文
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1、民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...查看全文
协议离婚后房产需要过户吗 1、民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...查看全文
法律分析:夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。法律依据:...查看全文
法律分析:协议离婚房产过户不需要公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明...查看全文
法律解析： 协议离婚房产过户不需要公证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚...查看全文
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一、协议离婚房子怎么过户给女方 离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转...查看全文
法律分析:协议离婚后房产过户需要公证。双方需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证到公证处办理析产公证，提交公证书、免征契税申请至房管局办理房产更名过户。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一...查看全文
离婚过户房产不需要交税，需要到公证处办理公证，到交易办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续，最后取证。...查看全文
离婚过户房产不需交税。需进行公证、交易、房管局申请免征契税、登记手续，最后取证。...查看全文
协议离婚房产过户是不需要交税的。根据相关规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 办理离婚产权过户的手续： 1、到公证处办理析产公证； 2...查看全文
法律分析： 协议离婚房产过户需要双方到场。由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程...查看全文
协议离婚房产过户需要双方到场。由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法...查看全文
律师分析： 离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续...查看全文
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律师分析： 对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。 ...查看全文
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