一、宅基地所有权归属
1、宅基地的所有权一般归属农民集体。法律有明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有，其中就包含宅基地。
2、法律依据：
《土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、宅基地使用权是专属管辖吗
1、因宅基地使用权纠纷提起诉讼的，由宅基地所在地人民法院管辖。所以属于专属管辖。
2、专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
宅基地产权归谁所有
律师回答
摘要：根据《土地管理法》第九条和第十一条的规定，农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有，包括宅基地。宅基地的所有权归属于农民集体，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。如果宅基地使用权产生纠纷，相关诉讼应由宅基地所在地的人民法院管辖，因此属于专属管辖范围。同样，根据类似的规定，不动产纠纷应由不动产所在地的人民法院管辖，港口作业中发生的纠纷应由港口所在地的人民法院管辖。
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宅基地所有权归属及相关法律解析
宅基地所有权归属及相关法律解析是指在宅基地使用权的基础上，确定宅基地的所有权归属问题，并对相关法律进行解析。根据《中华人民共和国宅基地法》等法律法规，宅基地所有权归属通常涉及宅基地的划拨、转让、继承等情况。根据法律规定，宅基地所有权归属应符合法律程序，确保权益合法合规。在解析相关法律时，需要考虑宅基地的用途、地域差异、土地政策等因素，以确保宅基地所有权的合法性和稳定性。此外，相关法律解析还应涉及宅基地所有权的变更、纠纷解决等方面，以保障各方的合法权益。
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结语：宅基地的所有权归属是农民集体的一项重要权益。根据《土地管理法》等法律规定，除国家所有的土地外，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，包括宅基地。宅基地使用权纠纷应由宅基地所在地人民法院专属管辖。因此，在确定宅基地所有权归属及相关法律解析时，需要遵循法律程序，考虑各种因素，确保权益的合法性和稳定性。此外，还需解决宅基地所有权变更和纠纷解决等问题，以保护各方的合法权益。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。
本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。
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本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。
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