违反合同的法律后果及赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。合同应明确约定违约责任条款、违约金数额和支付方式，并注明损害赔偿范围。合同违约的追诉期一般为三年，违约方知道对方违...查看全文

租房合同纠纷可向法院提起诉讼，费用根据纠纷金额计算。律师代理费根据争议标的金额分段收取。 重点概括：租房合同纠纷可向法院提起诉讼，费用根据纠纷金额计算，律师代理费也根据争议标的金额分段收取。...查看全文

合同约定处理、协商解决、协商不成则起诉。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以转租给第三人，但需赔偿损失。如房客亲戚代签合同，需确认代理权限，否则合同无效。转租不违反合同约定，除非明确禁止。对于房客亲戚代签，需获得...查看全文

租房合同签署需知：合同双方知悉并认可合同内容后，签字(盖章)确认即有效。个人签字即可，公司需加盖公章。合同无需公证，但备案便于管理。法律依据：民法典第469条。租房电子合同可通过第三方平台签署，实名认证和可靠电子签名确保法律效力，...查看全文

租房合同的纠纷如下：1、租金支付纠纷；这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致有三种处理方法：(1)、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的...查看全文

保证合同无效的法律后果取决于主合同和担保合同的有效性。若主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错不承担责任；有过错则责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。若主合同有效而担保合同无效，债权人无过错，担保人需承担连带赔偿责任；债权人、...查看全文

合同纠纷不涉及犯罪，不会被拘留。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，民事纠纷是保护当事人权益、维护社会秩序的法律程序，确保公正审理并制裁违法行为，以维护社会经济秩序。...查看全文

法律分析:有以下情形的房屋租赁合同无效:1、出租人不具有出租权利。2、违法建盖的房屋出租。3、合同期限违反法律规定。4、法律法规禁止出租的。5、其他租赁合同无效情况。...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁合同纠纷司法解释》。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷的法律规定有:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这里不动产纠纷包括房屋租赁纠纷；法律其他规定等。...查看全文

1、建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应兰按照约定支付相应的工程价款。2.已经完成的建设工程质量不合格的:(1)修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担偷复表用的，应予支持...查看全文

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况包括：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人权益的合同无效；虚假表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规规定的合同无效。...查看全文

房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。房屋租赁合同发生纠纷时，若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，比如：双方协议解除...查看全文

房屋租赁合同常见的纠纷分别有：拖欠租金或不交租金的违约纠纷；租赁房屋存在瑕疵的纠纷；租赁房屋存在损害的纠纷；租赁房屋进行违法转租的纠纷；租赁房屋到期不给租金也不搬走的纠纷；法律规定或当事人约定的其他情形等。一、租房子注...查看全文

根据本讲违反法律任意性规定并不会构成合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，订立合同也属于民事法律行为，所以违反法律、行政法规强制性规定的合同是无效合同，但如果合同违反的是法律、行政法规的任意性规定...查看全文

房屋租赁合同中，出租人违约需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失等。出租人拒绝承担责任可起诉法院。根据《民法典》第577条和第585条，当事人需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。双方...查看全文

依据生效的法律判决,如果欠款人依然无法偿还欠款,债权人可以向法院申请强制执行。一旦法院审核通过并决定强制执行,债权人将拥有查询被执行财产的权利,并且可以进行强制执行。对于兴业银行信用卡逾期被起诉立案后,当事人应当积极应诉,尽快偿还...查看全文

法律分析： 租房合同的常见纠纷有：租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷等。...查看全文

法律分析： 租房合同有以下几种常见纠纷： 1、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷； 2、租金支付纠纷； 3、房屋损坏赔偿纠纷； 4、人身或财物损害赔偿纠纷； 5、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷； 6、转租纠纷； 7、房...查看全文

房租逾期未支付不犯法，但出租人有权要求承租人在合理期限内支付。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，短期租赁应在期满时支付，长期租赁应在每年期满时支付。如果承租人无正当理由逾期或拖...查看全文