由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才可请求减少或增加。至于违约金的约定，购房者...查看全文

购销合同违约金应根据实际损失，不能过高或过低。未约定违约金时，可采取继续履行、补救措施或赔偿损失等方式。损失赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过可预见损失。蔬菜购销合同应包括双方信息、产品细节、违约责任和争议解决方式等。五金购销...查看全文

合同违约金的赔偿标准有以下几种：1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金的计算方法。因此，违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受损失为前提；2...查看全文

房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。房屋买卖中的违约情形包括不能履行、延迟履行、不完全履行和拒绝履行。不能履行是指债务人无法履行合同义务，延迟履行是指债务人未按时履行债务，不完全履行...查看全文

房东终止合同违约金赔偿标准如下：1、租赁合同中约定违约金的，按约定违约金比例支付；2、约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约金超过实际损失30％可以认为约定过高，可以要求降低；3、房屋租...查看全文

律师分析： 购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。. 主要是指供方 (卖方)同需方 (买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返...查看全文

购买合同违约金赔偿标准应当与一方违约可能会给对方造成的损失数额相等。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的方法计算，但不能超过法律规定的上限。约定的违约金低于造成的损...查看全文

法律分析：购房违约金赔偿标准：违约金的赔偿标准应当以买卖合同双方签订合同中的约定赔偿标准为准，如果是没有约定违约金或者是计算方法的，开业参考银行利息。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，房东违约需承担相应责任。租房人可要求房东承担违约责任，并要求赔偿因违约造成的损失，具体赔偿金额应根据实际损失确定。收取定金是一种常见方式，但定金不仅限制租客行为，也对房东有约束力。若房东在收取定金后反...查看全文

房东违约赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定，可视实际情况进行赔偿：1、交付定金后房东违约，房东出租房屋收定金来减少租客毁约的风险，但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后不愿意将...查看全文

本文讲述了当事人可以在合同中规定违约金赔偿标准，但若约定的违约金低于或过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求进行适当调整。另外，当事人可以在合同终止后主张违约金。...查看全文

购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。一、退...查看全文

购房合同违约赔偿标准应当相当于因违约所造成的损失，还应当包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 购房合同违约赔偿的标准是什么 购房合同违约赔偿标准是损失赔偿额应当...查看全文

我国的定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，但二者不可并罚。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。所谓二者不能并罚，是针对同一违约行...查看全文

购房合同违约赔偿标准是根据违约所造成的损失来决定赔偿额，还包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不得超过违约一方在签订合同时可以预见或应当预见到的可能损失。...查看全文

一、政府采购合同违约责任有哪些 1、政府签订采购合同后出现合同违约的，违约责任承担方式如下： (1)如果采购合同有约定的，按采购合同约定承担，例如支付违约金、适用定金罚则等; (2)如果采购合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措...查看全文

案情分析 原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。 一、定金罚则与违约金、损害赔偿...查看全文

一、合同违约金怎么计算？合同违约金上限是多少合同违约金的需要根据实际损失数额来进行计算，一般是在不超过实际损失的30％。对于违约金低于造成的损失的，当事人可以向法院或者仲裁机构请求予以增加；约定的数额高于损失的，一方当...查看全文

法律分析：租房合同违约赔偿标准是如果租赁合同中约定了违约金等违约责任的，按其约定；未约定的，出租方可以要求承租人承担支付租金、采取补救措施或者赔偿损失等违约的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文