法律解析： 承租人出售房屋的，属于无权处分，是没有法律效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法...查看全文

法律分析:承租人出售房屋的，属于无权处分，是没有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但...查看全文

承租人出售房屋无效，因其无权处分。通常情况下，房屋所有人即出租人有权追回被承租人出售的房屋。然而，如果无处分权人将房产或动产转让给受让人，且受让人符合以下条件，受让人将获得房产或动产的所有权：1）受让人在转让时是善意的；2）以合理...查看全文

出售房屋对租户有法律约束力。出租人卖房时，租户有优先购买权；但若租户不购买，房屋所有权转移不影响租约。...查看全文

房屋网签合同具有法律效力，对双方具有法律约束力。网签合同的签订方式是由厂商开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同信息，并经买卖双方确认后提交备案。...查看全文

法律分析:房屋出售对承租人无效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人民...查看全文

个人房屋出租合同的主旨是：只要租房合同是双方真实意愿、双方具备民事行为能力且不违反法律或社会公共利益，就是合法有效的。个人房屋出租协议不需要公证，但签字即生效，公证只是加强证据效力。尽管个人房屋出租协议不需要公证，但许多地方要求备...查看全文

法律分析:承租人转租房屋的效力如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合...查看全文

法律分析：一、个人房屋租赁合同有法律效力吗1、依据我国相关法律的规定，个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的，双方当事人需要履行合同。2、根据《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依...查看全文

法律分析:个人房屋出租协议的法律效力是:双方当事人就出租协议内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。出租协议的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响出租协议的法律效力。...查看全文

出租人出售房屋需要通知承租人。出租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按照本规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋销售无效。因此，如果房东在出售房屋前三个月没有通知承租人优先购...查看全文

房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准：1、合同主体符合规定；2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋；3、房屋租赁合同的内容合法；4、租赁合同进行过登记备案。租赁合同是出租人...查看全文

合租房屋协议的法律效力，如果主体适格、意思表示真实、不违法的话就是有效的。如果有下列情形之一的，那么合同就是无效的：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利...查看全文

法律分析： 合租房屋协议的法律效力，如果主体适格、意思表示真实、不违法的话就是有效的。如果有下列情形之一的，那么合同就是无效的： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3...查看全文

律师分析： 个人出租房屋合同只要不存在我国法律规定的合同无效的情形，且是以合法程序签订的就都是合法有效的。我国规定合同无效的情形有：1、租房一方当事人是通过非法手段让他人签订合同的；2、一方与他人恶意串通，损害第三人利益的；3、该...查看全文

法律解析： 个人出租房屋合同只要不存在我国法律规定的合同无效的情形，且是以合法程序签订的就都是合法有效的。我国规定合同无效的情形有：1、租房一方当事人是通过非法手段让他人签订合同的；2、一方与他人恶意串通，损害第三人利益的；3、该...查看全文

律师解答： 个人出租房屋合同只要不存在我国法律规定的合同无效的情形，且是以合法程序签订的就都是合法有效的。我国规定合同无效的情形有：1、租房一方当事人是通过非法手段让他人签订合同的；2、一方与他人恶意串通，损害第三人利益的；3、该...查看全文

法律解析： 个人出租房屋合同只要不存在我国法律规定的合同无效的情形，且是以合法程序签订的就都是合法有效的。我国规定合同无效的情形有：1、租房一方当事人是通过非法手段让他人签订合同的；2、一方与他人恶意串通，损害第三人利益的；3、该...查看全文

个人出租房屋合同只要不存在我国法律规定的合同无效的情形，且是以合法程序签订的就都是合法有效的。我国规定合同无效的情形有：1、租房一方当事人是通过非法手段让他人签订合同的；2、一方与他人恶意串通，损害第三人利益的；3、该租房合同的条...查看全文

在房屋出租期间，出租人可以出售房屋，但不能侵犯承租人的优先购买权，否则买卖合同将无效。根据相关法律规定，出租人在出售租赁房屋之前应合理时间内通知承租人，但购买者若为房屋按份共有人或是出租人的近亲属，则不受此通知要求的限制。...查看全文