房产除名是指将一个人的名字从房产证上除去,以便其他人能够继承或购买该房产。除名需要通过买卖或者赠与手续。
在办理房产除名手续时,需要准备以下材料:
1.房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属于申请人的重要证件。
2.房产分割协议证书及其相关公证文书:如果房屋所有人将房屋进行分割,需要提供相关的协议和公证文书。
3.当事人身份证及复印件:申请人和其他相关当事人需要提供身份证及其复印件。
4.房屋的面积测绘报告:如果房屋面积与测量报告不符,需要提供相应的报告。
在办理房产除名手续时,还需要向相关部门提交申请,并经过一定的审批和公告程序。如果除名申请被批准,申请人的姓名将从房产证上被除去,同时需要办理相关的过户手续,将房屋的所有权转移给新的申请人。
房产除名所需手续有哪些？
律师回答
摘要：房产除名是指将房产证上的名字除去，以便其他人继承或购买房产。办理除名需准备房屋所有权证书、分割协议及公证文书、当事人身份证及复印件、房屋面积测绘报告。需向相关部门提交申请并经过审批和公告程序。批准后，除名人名字将被除去，并办理过户手续，将房屋所有权转移给新申请人。
延伸阅读
房产除名的法律程序和要求
房产除名是指将某人或某物与特定房产的权益关系解除的法律行为。进行房产除名需要按照一定的法律程序和要求进行。首先，申请人需要准备相关的申请文件，如房产证、身份证等。其次，申请人需向相关法院递交房产除名申请，并支付相关费用。法院将根据法律规定和相关证据，审理并作出裁决。如果裁决支持房产除名，法院将颁发相应的法律文书，如判决书或裁定书。最后，申请人需将法律文书办理相关手续，如在不动产登记机构办理房产登记变更手续。房产除名的法律程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，请在办理前咨询专业律师以获取准确的法律指导。
房产除名是指将某人或某物与特定房产的权益关系解除的法律行为。进行房产除名需要按照一定的法律程序和要求进行。首先，申请人需要准备相关的申请文件，如房产证、身份证等。其次，申请人需向相关法院递交房产除名申请，并支付相关费用。法院将根据法律规定和相关证据，审理并作出裁决。如果裁决支持房产除名，法院将颁发相应的法律文书，如判决书或裁定书。最后，申请人需将法律文书办理相关手续，如在不动产登记机构办理房产登记变更手续。房产除名的法律程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，请在办理前咨询专业律师以获取准确的法律指导。
结语：房产除名手续繁琐，需要准备多项材料并经过相关部门的审批和公告程序。申请人需提交房屋所有权证书、分割协议及公证文书、身份证等材料。一旦申请获批，申请人的姓名将从房产证上除去，并需办理过户手续。房产除名是解除某人或某物与特定房产的权益关系的法律行为，具体程序和要求根据地区和情况可能有所不同，请咨询专业律师获取准确指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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