使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1...查看全文

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1...查看全文

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。 若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。 若第1套房的贷款已还清，无...查看全文

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1...查看全文

律师分析： 使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。 若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。 若第1套房的贷...查看全文

律师分析： 1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但在贷款时视...查看全文

第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。贷款买过一套房...查看全文

法律解析： 央行、银监会发布二套房房贷政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。二套房房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业...查看全文

律师解答： 央行、银监会发布二套房房贷政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。二套房房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业...查看全文

一、第二套房贷款需要什么条件（一）第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供...查看全文

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使...查看全文

法律分析:浙江第二套房贷款可以携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证明、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到...查看全文

1、二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得...查看全文

法律分析：最新二套房贷款政策 2010年4月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比...查看全文

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产...查看全文

第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购...查看全文

可以，首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国...查看全文

法律分析：第二套房首付，需要根据具体情况进行判断：1、如果选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；2、如果选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的...查看全文

1、买房人与卖房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。2、符合条件的买房人向银行提出借款申请，提供有关材料。3、买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报...查看全文

法律分析：第二套房首付，需要根据具体情况进行判断：1、如果选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；2、如果选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的...查看全文