如何申请杭州房屋租赁备案证明?

律师回答
摘要:租赁双方在完成租赁合同网签后,可通过杭州市房产信息网或行政服务中心查询和下载房屋租赁备案证明。办理房屋租赁登记备案需填写申请表,提供相关资料并缴纳手续费。房屋租赁合同备案证明需出租人和承租人携带身份证、房屋产权证和租赁合同原件及复印件到房产登记中心办理。根据《城市房地产管理法》,租赁双方应签订书面合同,并约定租期、租金、责任等条款,并进行备案登记。
租赁双方在完成租赁合同网签后,将会收到房屋租赁登记备案办理完成的通知。如果想查询房屋租赁备案证明,可以访问杭州市房产信息网的“房产管理信息查询-租赁备案证明查询”页面并下载相关电子备案证明。另外,也可以持本人身份证到房屋所在区行政服务中心,那里将提供相应的备案证明。
一、房屋租赁登记备案证明怎么办
办理房屋租赁登记备案的程序:
1、填写房屋租赁登记备案申请表;
2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续:
(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;
(2)房屋租赁登记备案申请表一份;
(3)房屋租赁合同一份;
(4)申请人的身份证明;
(5)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;
(6)凡提供的资料为复印件的,需核对原件。
3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。
二、房屋租赁合同备案证明
办理房屋租赁合同备案证明,应当由出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。
根据《城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
延伸阅读
租赁房屋要登记备案吗
租赁房屋时需要依法办理登记备案手续。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
结语:房屋租赁登记备案证明和房屋租赁合同备案证明是房屋租赁管理中非常重要的证明文件。如果想查询房屋租赁备案证明,可以访问杭州市房产信息网的房产管理信息查询-租赁备案证明查询页面并下载相关电子备案证明。另外,也可以持本人身份证到房屋所在区行政服务中心,那里将提供相应的备案证明。办理房屋租赁登记备案的程序包括填写房屋租赁登记备案申请表、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续、缴纳房屋租赁登记备案手续费。办理房屋租赁合同备案证明,应当由出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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