企业逾期过户的法律责任

律师回答

逾期未过户的法律责任有如下几点:
1、房屋买卖格式合同尾部通常有双方约定的补充条款。合同条款及附件内容的手写修改或补充,应明确填写合同空白栏,特别是逾期付款和逾期交付违约金比例。空白视为相关违约责任未达成协议,存在对方事后补充不利于自身条款的风险;
2、对方违约,违约责任未约定或者约定不明确的,拒绝继续履行的,可能导致驳回诉讼请求的后果;
3、合同约定中应明确界定违约和违约,澄清相应责任后果是否统一。否则,在一方违约中,很难认定为根本违约。如果事后同意在诉讼中继续履行,很难认定为违约,相应的违约条款也很难适用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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