法律解析:
住房贷款专项扣除是指纳税人在年度综合所得额中,按规定从应纳税所得额中直接扣除的住房贷款利息支出和住房租金支出。对于夫妻双方来说,也可以同时享受住房贷款专项扣除,但需要注意以下几点:1.扣除比例夫妻双方申报专项扣除时,扣除金额不能超过每个人自己所还贷款利息和本金的比例,即夫妻双方所还贷款的总额需在认购住房的总额内,合理分配比例。2.共同借款人身份夫妻双方在办理住房贷款时,需明确是否为共同借款人身份,如为共同借款人,则在报税时需分别填写各自的还款金额。3.房产证归属夫妻双方在房产证上的归属情况也会影响专项扣除的申报,如房产证上只有一人的名字,则只能由该人申报住房贷款专项扣除。
【法律依据】:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本岁渗人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。