租户高空抛物，由租客承担责任，房东无需承担责任。
在责任主体明确的情况下，高空抛物及坠物致人损害的，由明确的责任主体即所有人、管理人或者使用人赔偿。
在责任主体无法明确的情况下，高空抛物及坠物致人损害的，如不能出示证据证明自己完全“无辜”，则所有具有抛掷可能的居民都要担责。虽然看起来有些不公平，但可以避免出现受害者独自承担损失的不公后果。另外，这一补偿规则有利于大家自我约束和相互监督。
物业服务公司职责之一是维护小区有序安全，因此应主动宣传提示抛（坠）物危险，加强物业公共区域管理，制止业主危及安全的装修。若证明物业公司对存在的隐患视而不见，一样也要承担应有的责任。
房东是否承担租户高空抛物责任？
律师回答
摘要：高空抛物责任主体明确，租客承担责任，房东无需负责。在责任主体不明确的情况下，所有抛掷可能的居民需承担责任，以避免受害者独自承担损失。物业公司应加强管理，宣传抛物危险，制止危及安全的行为。若物业公司忽视隐患，也需承担责任。
延伸阅读
房东的法律责任与租户高空抛物事件相关联
房东的法律责任与租户高空抛物事件相关联。根据法律规定，房东在租赁关系中有义务确保租户的安全和公共秩序。对于租户高空抛物事件，房东应承担一定的法律责任。房东可以采取措施，如安装防护设施或提供警示标识，以减少高空抛物的发生。如果房东未履行上述义务，导致租户高空抛物造成他人人身伤害或财产损失，房东可能被追究相应的民事赔偿责任。因此，房东应当认真对待租户高空抛物问题，采取积极措施以保障租户和他人的安全。
房东的法律责任与租户高空抛物事件相关联。根据法律规定，房东在租赁关系中有义务确保租户的安全和公共秩序。对于租户高空抛物事件，房东应承担一定的法律责任。房东可以采取措施，如安装防护设施或提供警示标识，以减少高空抛物的发生。如果房东未履行上述义务，导致租户高空抛物造成他人人身伤害或财产损失，房东可能被追究相应的民事赔偿责任。因此，房东应当认真对待租户高空抛物问题，采取积极措施以保障租户和他人的安全。
结语：租户高空抛物，责任明确，房东无需承担责任。对于高空抛物致人损害，责任主体应赔偿。若责任主体无法确定，所有具有抛掷可能的居民需承担责任。此规则虽不完全公平，但可避免受害者独自承担损失。物业公司应加强管理，防范危险。房东在租赁关系中有维护租户安全的义务，未履行责任可被追究赔偿责任。房东应重视高空抛物问题，采取措施保障安全。
法律依据
《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
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