法律分析:没有房产证抵押无效，以房产进行抵押，该房产应当产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，但是没有产权证的房产属于权属有争议的房子，不可以设定抵押权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十...查看全文

房屋抵押合同无效。不动产抵押须登记，登记后抵押权设立。抵押不动产和特定动产，抵押权自登记后成立。动产抵押，抵押合同生效设立抵押权，但未登记不能对抗善意第三方。...查看全文

法律分析:房产抵押合同没有登记有效。但是房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，而房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善...查看全文

法律分析:房子没有房产证抵押无效。房产证是权利人对该房子享有房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记，其抵押不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_...查看全文

法律分析:无证房产抵押合同无效。房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，无证房产无法进行登记，抵押权无效。法律依据:《《中华人...查看全文

法律解析： 民法典规定，无房产证的房屋是产权不明的房屋，这样的房屋不能抵押，所以抵押无房产证房屋签订的抵押合同不具有法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行...查看全文

未登记的房屋抵押合同仍有效，但不能对抗善意第三人，债权人也无优先受偿权。抵押人需办理登记或承担赔偿责任。...查看全文

不动产抵押需登记，否则抵押合同无效。抵押权自登记时设立，合同才有效。以不动产为抵押物担保的，需先登记抵押，否则合同无效。...查看全文

房产抵押登记合同生效前，抵押合同一经合法成立，即立即生效。若抵押合同没有其他无效事项，自成立之日起具备法律效力。房产抵押权未经登记，其设立不会生效。...查看全文

法律分析： 房地产抵押合同在没登记的情况下，只要符合合同的构成要件，那就是有效的，但是抵押权是采取登记生效主义，所以未经登记，抵押权不生效。《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 ...查看全文

法律分析： 房地产抵押合同没登记的话，抵押合同是债权行为，只要符合合同的构成要件，就是有效的，但是抵押权是采取登记生效主义，所以未经登记，抵押权不生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一...查看全文

法律解析： 抵押房产证没登记无效。 【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人...查看全文

法律解析： 抵押房产证没登记无效。 【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人...查看全文

房屋抵押未办理手续抵押担保有效吗 房屋抵押未办理手续抵押担保无效。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就...查看全文

法律分析:房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

1、民法典规定，抵押权自抵押合同登记后才生效，所以房屋抵押没有签订抵押合同，没有办理抵押登记的，抵押行为是无效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一...查看全文

法律分析：一、房产做了抵押但没写合同有效吗1、民法典规定，抵押权自抵押合同登记后才生效，所以房屋抵押没有签订抵押合同，没有办理抵押登记的，抵押行为是无效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》...查看全文

民法典规定，没有产权争议的房屋可以抵押，没有房产证的房屋有产权争议的不能抵押。对于已经抵押的房子，买房者购买时明知是抵押房的不受限制，但开发商出售抵押房未履行义务将导致合同无效，买房者需承担法律风险，如开发商逾期还贷导致房子被拍卖...查看全文

法律分析:抵押的房产经抵押权人同意买卖合同有效。房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

文章第一部分解答了没有办理抵押登记的抵押合同的有效性问题，指出没有办理抵押登记不影响抵押合同的效力；第二部分介绍了房产抵押登记的办理流程，包括申请、受理、审核、登记、收费和立卷归档等步骤。 没有办理抵押登记的抵押合同仍然有效，同时...查看全文