民法典中房产遗嘱公证是否具有法律效力?

律师回答
摘要:房产遗嘱不公证也有效,但代书、口头或录音遗嘱需要两个以上见证人。遗嘱可指定执行人、继承人或赠与组织个人。公证遗嘱可以变更或撤销,但需遗嘱人本人申请,其他人不能变更或撤销。
一、房产遗嘱不公证是否生效
民法典中规定,房产遗嘱未经公证也有效的。只要被继承人在订立遗嘱的时候有民事行为能力,遗嘱就是合法有效的。
遗嘱的有效形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱5种。
其中,以代书、口头或者录音的方式立遗嘱,还必须有2个以上的见证人(与受嘱人无关人员)在场见证,否则所立遗嘱无效。
故立的遗嘱只要符合上述条件和规定,就具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
二、房产继承遗嘱公证后还可以更改吗
民法典规定房产继承遗嘱公证后还可以更改。
公证后的遗嘱,遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱,包括公证遗嘱,但因公证遗嘱具有较高的法律效力,所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定:变更或撤销公证遗嘱,只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请,其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十二条:
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
延伸阅读
结语:房产遗嘱的有效性不受公证的限制,只要符合民法典规定,遗嘱即为合法有效。遗嘱的形式包括公证、自书、代书、口头和录音等方式,其中代书、口头或录音的遗嘱还需有两个以上的无关人员作为见证人。根据《中华人民共和国民法典》规定,自然人可以通过遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。遗嘱公证后,遗嘱人仍有权变更或撤销遗嘱,但变更或撤销公证遗嘱需遵循特定规定,只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请方可生效。如有多份遗嘱且内容相抵触,则以最后的遗嘱为准。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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