签订二手房买卖合同要注意以下问题： 第一、签订合同之前必须查产权。 第二、写明房屋的基本情况。 第三、明确约定税费支付问题。 第四、确定过户时间。 第五、删除合同中未作约定的空白部分。 买卖二手房合同中有什么注意事项，买二手房和中...查看全文

在签署二手房买卖合同时,需要注意以下事项:1.确认房屋所有人是合同当事人;2.仔细查看合同中的土地性质;3.明确房屋的用途;4.留意车库、地下室或阁楼的约定;5.注意面积的约定;6.了解贷款问题的约定;7.关注逾期或赔偿的问题;8...查看全文

律师分析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签...查看全文

法律分析:一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。...查看全文

二手房买卖合同的重要性及注意事项。确认产权可靠度，考察原单位是否允许转卖，查看是否有私搭私建部分，确认房屋准确面积，考核市政配套，了解居住费用，确认产权完整性，小心房款和产权交接，保证产权顺利过户。签订合同前要了解合同内容，并注意...查看全文

法律分析：签订二手房买卖合同注意事项有：签约时应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；注意区分“定金”和“订金”；使用规范的合同文本；最好能够直接与开发商签预售合同等。法律依据：《城市...查看全文

法律解析： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意...查看全文

律师分析： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意...查看全文

房屋买卖合同应包括房屋基本状况、产权状况说明、成交价格、付款方式、税费负担、权属转移登记、交接、违约责任、其他约定事项、签字日期。签约应注意当地政府部门推荐的示范文本，警惕不公平条款，查看预售证信息和合同条款，聘请专业律师参与，以...查看全文

1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意合同内容是否...查看全文

法律分析： 交易双方签订二手房买卖合同的注意事项有：签约时应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；注意区分“定金”和“订金”；使用规范的合同文本；最好能够直接与开发商签预售合同等。 法律依据： 《城市房地产转让管理规...查看全文

本文介绍了二手房买卖合同被认定为无效的情况，包括当事人不具备完全民事行为能力或限制行为能力、以欺诈或胁迫手段签订的合同等。为了保证合同的有效性，签订合同时应核实对方身份信息、约定特殊情况及合同变更事宜。...查看全文

法律分析:签订二手房合同需要注意的事项有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物...查看全文

法律解析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。 二、签订二手房买卖合同前，确认产权。 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。 ...查看全文

律师分析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。 二、签订二手房买卖合同前，确认产权。 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。 ...查看全文

买卖房产需注意细节，如需变更房屋维修基金户名、告知业主管理委员会和物业管理单位，确认是否有共有人并获得同意，检查合同是否全面。...查看全文

二手房合同签订注意事项是：买卖双方身份证明是否真实有效，房屋产权是否明确；查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实等。一、什么时候正式交楼达到以...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同注意事项有:注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确...查看全文

在签署二手房买卖合同时,需要注意以下事项:房屋的手续是否齐全,产权是否明确;房屋是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋的质量是否真实,物业费用是否拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协...查看全文

二手房网签流程：房管局推行的网上交易系统，实现了房地产中介服务合同、房源信息公示、买卖合同签订、交易资金托管等全部在线进行。流程包括：协商合同条款、登录网上签约系统填写买卖合同并提交、提交房地产经纪合同、打印合同及申请表、办理转移...查看全文