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房产二次抵押的主旨:房屋可以再次抵押,但债权不得超过房屋实际价值。抵押人所担保的债权不得超过抵押物价值。财产抵押后,若价值大于债权余额,可再次抵押,但不得超过余额。若同一财产向多个债权人抵押,抵押财产所得的价款按规定清偿。...查看全文
抵押权担保范围及程序概述:抵押权担保范围包括债权、利息、违约金、损害赔偿及费用;抵押合同约定优先受偿范围不能超越;抵押担保的特点包括抵押人可以是第三人或债务人自己,抵押物可以是动产或不动产,抵押人不转移抵押物占有权;申请担保需提供...查看全文
《民法典》规定了抵押权的受偿顺序:已登记抵押权优先于未登记的,先登记先受偿;未登记的按债权比例清偿。同时设立抵押权和质权的,按登记、交付的先后顺序确定清偿顺序。...查看全文
商标权人拥有专有权利,包括直接在产品或包装上使用商标、在服务场所使用商标以及在广告中宣传商标。商标权人有权许可或禁止他人使用商标,并可以处分商标权,如转让或放弃。...查看全文
抵押物所有权转让,抵押权设定后,抵押物所有人将此抵押财产转让的事实。通常认为,抵押物的所有权转让,基于抵押权的追及效力,抵押权不因此受影响。中国学者对此有肯定与否定两种学说。根据民法典规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财...查看全文
居间人的权利和义务: 居间人在居间合同中有报酬请求权和费用偿还请求权。根据《中华人民共和国民法典》,中介人促成合同成立,委托人应按约定支付报酬,费用由中介人承担。如果合同未成立,中介人可请求委托人支付必要费用。居间人的义务包括向委...查看全文
监护人的权利包括保护被监护人的身体健康、照顾日常生活、管理财产、进行管理和教育,并代理法律诉讼,同时监护人是被监护人的继承人,具有继承房屋的权利。...查看全文
律师分析: 抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利,包括保全,处分和优先受偿权。当抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为,即抵押权的保全。抵押权人可以让与其抵押权,或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不...查看全文
法律解析: 抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利,包括保全,处分和优先受偿权。当抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为,即抵押权的保全。抵押权人可以让与其抵押权,或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不...查看全文
本文主要介绍了两种主要的权利人,即房产权利人和专利权利人。房产权利人是指依法享有土地使用权、房屋权以及不可售公房使用权的个人、法人和组织。专利权利人包括发明人和设计人所在单位,以及发明人和设计人本人。共同发明人或共同设计人指由两个...查看全文
抵押权人可以在以下情况下处分抵押物:1)债务履行期满,未清偿且未达成延期协议;2)抵押人死亡或无人代为履行债务;3)抵押人被宣告解散或破产;4)抵押人擅自处分抵押物;5)抵押合同约定的其他情况。抵押权人需事先书面通知抵押人,共有人...查看全文
软件著作权人享有的权利包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及其他应有的权利。...查看全文
抵押人和抵押权人在担保债务方面的区别在于抵押权的归属问题,抵押人是指提供财产作为抵押物的债务人或第三人,而抵押权人是指在债务人不履行债务时有权优先受偿的债权人。抵押是一种担保方式,抵押权是基于特定财产设定的物权。...查看全文
本文主要介绍了抵押权和抵押权人的区别,抵押权是将财产抵押给债权人,而抵押权人是享有优先受偿权的债权人。同时,文章还提到了动产抵押权的生效时间,一般是以签订抵押合同时生效,但需要登记的动产则以办理抵押登记之日起生效。...查看全文
公诉案件中被告人的权利包括回避权、辩护权、最后陈述权、上诉权、申诉权和控告权。此外,各民族公民都有使用本民族语言文字进行诉讼的权利,法院、检察院和公安机关应提供翻译服务。...查看全文
双务合同中的履行抗辩权分为同时履行抗辩权和后履行抗辩权。同时履行抗辩权指一方当事人可以保留给付义务,若对方不能或不按约定履行。后履行抗辩权是指在履行期限内,未先履行或未按约定履行的一方当事人,对方享有不履行或部分不履行的权利。...查看全文
房屋出租人的权利及法律依据:出租房屋、收取租金、确保合理使用、提前收回自住、终止合同及索赔、合同期满收回房屋、是否同意续签合同。法律依据为《民法典》第七百五十一条、第七百五十二条和第七百五十三条。...查看全文
公司法定代表人的权利和责任是公司经营活动的核心,必须依法行使职权、履行义务。公司法明确规定,法定代表人可以是董事长、执行董事或经理,具有双重职权。公司必须遵守法律、行政法规,诚实守信,承担社会责任,并接受政府和社会公众的监督。公司...查看全文
这段内容描述了承运人在运输合同中享有的权利和义务。承运人有留置权、提存权、收取承运费的权利,同时也有承运人的义务,包括按时、按地、安全地完成运输任务,负责装卸时遵守作业规程和装载标准,实行责任运输等。在货物运输过程中,因不可抗力灭...查看全文
《房屋租赁期间承租人的权利与义务》:承租人在租赁期内享有房屋使用权,可继续承租。出租人负责修缮房屋,承租人可转租并获利。承租人有优先购买权,可获得拆迁安置。承租人应按时交租、合理使用房屋,未经同意不得改动,需遵守当地管理规定。...查看全文
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