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夫妻一方有公积金贷款,另一方可以通过其他贷款机构贷款买房。贷款买房需要满足以下条件:借款人为中国公民或境外自然人,贷款用途明确合法,贷款数额、期限和币种合理,具备还款意愿和能力,信用良好,无不良信用记录,同时需满足贷款人的其他要求...查看全文
律师分析: 对这种结婚之后购买房产的情况,一般来说是属于的夫妻共同财产。这个并不是对方想放弃产权就可以这样操作的,这个已经是法律规定中的共同财产,需要面临共同的债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男...查看全文
夫妻一方公积金贷款买房,另一方可以办理提取手续。公积金贷款流程包括提交资料、开具担保申请审核通知单、担保申请审批、缴费、材料转送和签署合同等步骤。...查看全文
婚后夫妻一方贷款购房,可以提取双方住房公积金偿还贷款。根据《住房公积金管理条例》,提取条件包括购房、离退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还贷款等。提取需要提供公积金借款合同、身份证、结婚证、公积金联名卡,并签订委托提取协议。若贷款来...查看全文
法律分析: 夫妻一方买房另一方不是必须签字,夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产,归夫妻共同所有,他们有共同处分权,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 法律依...查看全文
法律分析: 夫妻一方买房,另一方并不是必须签字。一方买房,如果使用的是个人合法所有的资金,则不需要另一方签字;如果是用夫妻共同财产买房,经另一方同意,可以代为签字。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列...查看全文
夫妻一方买房另一方必须签字,根据《民法典》 第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除...查看全文
律师解答: 夫妻一方有房贷另一方能贷款买房。不过另一方买的房子的贷款会算作二套房贷款利率来计算,因为目前买房都是以家庭为单位,所以一方名下有房贷的话,那么则算二套。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻...查看全文
法律解析: 夫妻一方有房贷另一方能贷款买房。不过另一方买的房子的贷款会算作二套房贷款利率来计算,因为目前买房都是以家庭为单位,所以一方名下有房贷的话,那么则算二套。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻...查看全文
律师分析: 夫妻一方有房贷另一方能贷款买房。不过另一方买的房子的贷款会算作二套房贷款利率来计算,因为目前买房都是以家庭为单位,所以一方名下有房贷的话,那么则算二套。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻...查看全文
律师分析:婚后买房想归一人所有的,夫妻双方可以签订财产归属约定的协议书,明确写明该房产归某一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方...查看全文
法律解析: 夫妻中的另外一人是可以提取公积金的。但是住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备条件:(一)职工所在单位和职工本人每月需要足额缴存住房公积金;(二)符合有关规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,提供证明;...查看全文
律师分析: 夫妻中的另外一人是可以提取公积金的。但是住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备条件:(一)职工所在单位和职工本人每月需要足额缴存住房公积金;(二)符合有关规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,提供证明;...查看全文
律师解答: 夫妻中的另外一人是可以提取公积金的。但是住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备条件:(一)职工所在单位和职工本人每月需要足额缴存住房公积金;(二)符合有关规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,提供证明;...查看全文
夫妻在婚内购房是夫妻共同财产,配偶购房可提取住房公积金。提取需要购房合同、贷款合同、结婚证等文件。职工提取公积金需提供身份证、银行账号,配偶还需提供夫妻关系证明和主买房人公积金记录。住房公积金管理中心应在3日内作出决定并通知申请人...查看全文
律师分析: 夫妻共有的房产如一方自愿放弃,需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有。 1、首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。...查看全文
律师分析:夫妻两一起用公积金贷款买房,如果要离婚有协议的根据协议来办,没有协议的按照夫妻的工同财产来处理,因为夫妻二人己婚都属于共同财产,不论谁交纳贷款多少都一样。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师分析: 夫妻两一起用公积金贷款买房,如果要离婚有协议的根据协议来办,没有协议的按照夫妻的工同财产来处理,因为夫妻二人己婚都属于共同财产,不论谁交纳贷款多少都一样。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文
具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款,符合条件的话,应该还是可以的。...查看全文
律师分析: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房子登记在首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后还贷支付的款项...查看全文
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