拆迁文件在哪里查询

律师回答

拆迁公告会在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询。拆迁公告,又名拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的,具有法律效力的行政公文。一、拆迁补偿的流程是什么1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。二、征地拆迁手续办理流程城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言,城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态,流程便以此为基础):1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞争方式获得土地开发权。3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址,取得《建设工程选址意见书》。5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。6、开发企业向市、县房屋拆迁管部门申领《房屋拆迁许可证》,申请时应当提交以下资料:(一)建设项目批准文件(即发改委的立项批复);(二)建设用地规划许可证(规划局);(三)国有土地使用权批准文件(即用地批准书);(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。7、拆迁管理部门应从收到申请之日起30日内进行审查,符合条件的,应当颁发《房屋拆迁许可证》,同时公布《房屋拆迁公告》,公告内容包括《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。8、颁发《房屋拆迁许可证》、公布《房屋拆迁公告》的同时,冻结拆迁范围内的下列行为:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。冻结方式为:主管部门7日内决定是否同意冻结;若同意,则在7日内通知相关部门暂停办理相关手续,这些部门包括计划部门(发改委)、规划部门、土地部门、建设部门、房管部门、工商部门等。冻结时限:最长不超过1年;经申请,可延长,但延长不得超过1年。9、在拆迁期限内,被拆迁房屋未租赁的,由拆迁人与被拆迁人协商拆迁事宜(协商补偿方式、补偿金额、安置房屋面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和期限等);协商一致的,双方签订《拆迁补偿安置协议》。被拆迁房屋已被租赁且租赁协议未解除的,由拆迁人、被拆迁人、承租人三方协商签订《拆迁补偿安置协议》。10、拆迁当事人不能协商签订《拆迁补偿安置协议》的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。11、对裁决不服的,当事人可以自裁决书送达之日起3个月内向法院提起行政诉讼,但只要拆迁人已按条例规定给被拆迁人给予货币补偿或者提供安置房屋和周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。12、被拆迁人或承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市县人民政府责成有关部门强拆或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强拆。13、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人未搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间可以申请先予执行。三、征地补偿的具体流程1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁文件在哪里查询

法律分析:各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向...查看全文

拆迁款在哪里查询

应该去哪查拆迁款 要查到拆迁赔偿的原文件,应到拆迁部门去申请查阅。 农村房屋拆迁补偿标准是什么 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权...查看全文

房屋拆迁政策在哪里查询

根据法律规定,有下列两种补偿方式:1.货币补偿:补偿金额=被征收房屋市场价格(包括装饰装修费用)+搬迁费+临时安置费用+营业性房屋停产停业损失+奖励费。被征收房屋市场价格参照周边类似房地产市场价。比如你周边商品房市场售价10000...查看全文

征地批文在哪里查询

根据法定程序,县级以上地方人民政府会发布公告并组织实施国家征收土地的工作。这些公告会涵盖征收范围、土地现状、补偿标准等具体问题,并在拟征收土地所在地的乡或村进行公告。因此,关注县级以上地方人民政府的征地公告是非常重要的。...查看全文

拆迁公告在哪查询

法律分析: 各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁...查看全文

拆迁公告在哪查询

拆迁公告会在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询。拆迁公告,又名拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁...查看全文

迁户口在哪里查询进度

一、户口迁移进度查询 目前来说对于查询自己的户口迁移进度是不行的,只有公安系统才可以查询,我国《户口登记条例》中明确规定了户口的登记工作,只能由各级公安机关主管,所以想要办理户口登记或是查询的只有在公安机关处进行办理。可以通过到公...查看全文

刑事案件在哪里查询

在查询刑事案件方面,可以在公安机关或检察院进行查询,但必须经过授权的办案民警才能够进行。需要注意的是,刑事案件属于保密范围,因此在互联网上是不公开且不可查询的。然而,对于网上通缉犯的案件,可以在互联网上进行查询。如果想要了解案件的...查看全文

刑事案件在哪里查询

在公安部门或者检察院可以查到,但是必须是对有相关授权的办案民警才可以查询。另外,刑事案件在互联网上不能查询,属于保密范围,只有公安局内网可以查询。对于网上通缉的案犯,可以网上查询。如果想了解案件的进程,可以:(1)委托...查看全文

查询被起诉案件在哪里查

查询被起诉案件的方法有: 1、可在所在区县的法院查询, 2、可以通过法院送达的起诉状副本知道被起诉了。 3、微信关注中国移动微法院公众号,之后进行登录,实名认证,之后选择我的案件,就知道自己是否被起诉了 。 4、直接拨打12368...查看全文

查询被起诉案件在哪里查

查询被起诉案件的方法有两种:一是前往所在区县的人民法院进行查询,二是通过法院送达的起诉状副本了解自己是否被起诉。另外,微信关注中国移动微法院公众号,之后进行登录,实名认证,之后选择我的案件,就知道自己是否被起诉了。同时,也可以直接...查看全文

动迁协议在哪里可以查询?

除了司法部门和产权人,任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密,就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。但协议除被拆迁人持有外,拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放。 动迁安置协议几人签字 动迁补偿安置协议要求房屋...查看全文

4050在哪里查询

1.电话查询,可拨打人力资源社会保障咨询服务电话:12333      2.窗口查询,请携带本人有效证件及社保卡号至社保局办公大厅窗口查询。 ...查看全文

在哪里查看拆迁红线范围

法律解析: 依据国有土地上房屋征收与补偿条例条例的规定,征收单位对房屋进行征收的时候,会制订征收方案并且进行公告,征收方案载明了征收拆迁范围。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国...查看全文

在哪里查看拆迁红线范围

法律分析:依据国有土地上房屋征收与补偿条例条例的规定,征收单位对房屋进行征收的时候,会制订征收方案并且进行公告,征收方案载明了征收拆迁范围。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文

查询房产证在哪里查询

房产证的相关信息查询可以直接线上线下查询,非常的方便,线上查询只需要进入市省房管所网站进行查询既可,如果是线下查询,去当地的房管所查询既可。      1、房管...查看全文

在建项目查询在哪里查

有什么方法可以查询在建工程项目,和施工单位?你好亲      ,1.可以去建设通网站上面查,在电脑网页版、APP、微信小程序上面都可以查到建设通。2.进入建设通,可以根据...查看全文

在建项目查询在哪里查

建筑企业在查询建筑项目情况时,可以通过公共资源交易网、第三方平台或公众号查询,但需注意更新速度。对于公开招标项目,可直接百度搜索相关信息。若为非公开招标项目,可尝试找到企业密码登录当地建设局网站查询报建信息。另外,企业在参与项目时...查看全文

查询公司资质在哪里查询

如果自己需要查看企业的资质的话,那么需要到工商局的官方网站进行查询,也可以直接到工商局去查询,只要对方到工商局备案的,那么就一定能够查得到, 怎么查企业资质证明 企业资质查询,到工商局查就可以了,中国工商总局,政府官方查询网站—...查看全文

查询营业执照在哪里查询

企业的营业执照是企业的注册信息,我们有时会由于一些原因,需要去查询一些公司的营业执照,从营业执照上可以看出这个企业是否合法,他的经营范围或者注册资本、法人投资人。站查询店铺的营业执照,方法如下:1、登陆“全国企业信用信息公示系统”...查看全文

推荐律师

阮作林

北京市-北京市-丰台区

专职律师婚姻家庭、婚姻家庭

已服务126人次

热门法律问题