合同因甲方原因无法履行构成单方违约，合同相对方可起诉要求继续履行，若合同目的未达成，可解除合同并追究违约方责任。如甲方因不可抗力无法履行，可协商变更履行方式与期限。...查看全文

疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的。不可抗力主要指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。因不可抗力无法履行民事义务的，不需承担民事责任。法律有其他规定的，按照规定执行。...查看全文

由于疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，根据疫情的影响，部分或全部免除责任，但疫情系在合同成立以前或当事人迟延履行后发生的，不能免除责任。此外，疫情并非导致合同不能履行原因的，亦不能免责。...查看全文

律师分析： 由于疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，根据疫情的影响，部分或全部免除责任，但疫情系在合同成立以前或当事人迟延履行后发生的，不能免除责任。此外，疫情并非导致合同不能履行原因的，亦不能免责。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 合同签订后，一方因为被拘留，导致合同无法履行的，另一方可以要求解除合同。根据《民法典》，具备以下前提，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同: 1、当事人商定的解除合同的前提成就; 2、...查看全文

因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗买卖合同因不可抗力因素导致无法履行合同不算违约。 当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义务的,免除其全部或者部分责任。 当事人一方因不可抗力事件不能按合同约定的期限履行的,在事件的...查看全文

律师分析:构成。如果是政府合法的行政征收行为属于不可抗力，不构成违约责任。行政处罚不属于不可抗力，但因行政处罚而执行政府决定不履行合同不构成违约责任。但是开发商因政府部门变更规划导致无法履行合同的，属于因第三人原因导致无法...查看全文

律师分析： 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行...查看全文

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗...查看全文

限购政策忽然发布导致此前签订的合同无法继续履行，合同任何一方对此不承担责任。因为这属于不可归责于双方的事由。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实...查看全文

因第三方原因导致合同无法履行，合同当事人应承担违约责任，而非第三人，因为合同是相对的。若符合法定或约定的解除合同条件，解除权者可解除合同。...查看全文

合同无法履行由当事人负责，而非第三方，因合同具有相对性。若达到法定或约定解除条件，解除权人可解除合同。...查看全文

买卖合同中一方死亡后合同还要继续履行吗 买卖合同中一方死亡后合同是需要继续履行的，因为买卖合同不具有人身依附性，一方死亡并不属于合同终止的法定情形。合同终止的法定情形分别有：债务已经履行；债权债务同归于一人；债务相互抵销；债务人依...查看全文

疫情导致合同无法履行的处理方式可以是协商推迟履行，或者协商解除合同。如果因不可抗力无法履行民事义务，不需要承担民事责任。根据法律的规定处理。法律规定的不可抗力主要指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。...查看全文

律师分析： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。...查看全文

法律分析：出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法...查看全文

法律分析：出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法...查看全文

继续履行合同和违约金 合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加...查看全文

不履行合同约定不会使合同无效。但是，不履行合同约定属于违约行为。违约行为包括：行为人的民事行为能力不符合、意思表示不真实、违反法律或社会公共利益。这些行为都会导致合同的无效。...查看全文

法律解析： 履约方是可以要求违约方继续履行合同的。债务是按照合同约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系；而责任则是民事主体不履行合同义务或法定义务由国家强制其继续履行、赔偿损失或承担其他负担。 【法律依据】:...查看全文