征用土地赔偿款权益归属-法律问答|晖律网

摘要：承包期内土地被征用赔偿归农村集体经济组织所有，征收土地补偿款需按原用途给予补偿。承包地合同应包括当事人信息、土地面积和位置、用途和承包期限、物品处置约定、承包金和交付方式、当事人权利和义务、合同变更和解除条件、违约责任和纠纷解决办法等。承包土地不能自行买卖，转包需发包方同意，补偿款需直接发放给农村集体经济组织并再次分配给农民。

一、承包期内土地被征用赔偿归谁所有?
承包期内土地被征用赔偿归农村集体经济组织所有。承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。土地管理法规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、承包地合同怎么写
书写承包地合同，需包括如下内容：
1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。如姓名电话身份证号以及住址，还有是自愿达成协议。
2、承包土地的面积有多少、所在位置等。
3、土地用途是用于种植还是建筑及承包形式、承包经营期限比如从哪年起，到哪年结束。
4、承包土地上的物品如何处置的约定，比如毁坏后的赔偿金额或者买断的金额。
5、承包金的数额以及交付方式是现金还是刷卡、支付期限也就是说哪天交钱。
6、双方当事人的权利和义务。
7、合同的变更和解除所要具备条件。
8、违约责任以及合同纠纷的解决办法。
9、本合同经甲乙双方签章后生效，并且表明合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。
10、双方当事人签名、盖章，并注明合同签订的日期。
三、承包土地是否可以买卖
农村土地不能由承包方自己买卖。如果承包方要转让土地的，必须经发包方(一般是村委会)同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包方可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同。
在当代的社会，目前若是在承包期内土地被征收或者是被征用，相关的补偿的款项应当直接的发放给农村集体经济组织，当然的具有农村集体经济组织成员资格的所有的农民都是可以获得征收土地补偿款项的分配，所以农村集体经济组织内部是需要再次的进行分配的。

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