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增值税是一种由卖家承担的流转税,其计税依据是商品在流通过程中产生的增值额。卖家出售商品时,通常已将增值税的价格包含在商品价格中。增值税的应纳税额可以通过增值额乘以适用税率减去增值额乘以速算扣除系数来计算。...查看全文
销项税是买方承担,买方支付契税。进项税和销项税都由买方支付,但核算主体分别是买方和卖方。购买时,买方支付的税款计入进项税额,售出时,卖方收到买方支付的税额,计入销项税额。之前交过的进项税可抵扣销项税,剩余的应交税费需缴纳。...查看全文
契税是买方承担,契税法规定承受房屋权属的个人或者单位为契税的纳税人,所以是由买方承担。契税的税率法律规定是3%到5%,但是目前契税都实行了优惠政策,契税最低的只需要缴纳总房款的1%,最高也只是缴纳3%。除了契税,增值税和个人所得税...查看全文
法律分析:1、增值税不是买方和卖方都需要缴纳的,增值税属于流转税,是由卖方缴纳,但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。2、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货...查看全文
买房增值税由买方还是卖方承担,根据国家规定,卖方缴纳土地增值税,但合同约定买方交税也是合理的。土地增值税按四级超额累进税率计算。购房时需要缴纳契税、增值税和附加税等。若购房发票丢失,应及时向税务机关报告并公告作废,提供相关证明或复...查看全文
法律分析:一、税费是甲方承担还是乙方承担1、税费有争议原则上是由买卖双方各自承担。房屋买卖涉及到的税费比较多,主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种,一般情况下可以由双方通过协商进行决定,或者可以在房屋...查看全文
消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税,由生产并销售应税消费品的卖方计算缴纳,但最终转嫁给最终消费者。消费税的目的是调节产品结构、引导消费方向,并保证国家财政收入。消费税不是特指在零售环节征收的税,而是针对特定货物与劳务征收的税...查看全文
法律分析:一、共同海损由卖方还是买方承担共同海损的责任承担如下:1、共同海损的理赔责任,应该由受益方按照各自的分摊价值的比例分摊;2、如果购买了保险的,可以由保险公司在限额内赔付。二...查看全文
法律分析:个税由买方承担不合法,应当由卖方承担。卖方按差价缴纳个人所得税,购买者不需要缴纳个税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为...查看全文
律师分析: 二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,应当由...查看全文
法律分析:如果孩子是由一方直接抚养的,抚养费是一方承担;如果父母双方不抚养的,双方都要承担给付抚养费的义务。因为抚养子女是父母的法定义务,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权...查看全文
如果孩子是由一方直接抚养的,抚养费是一方承担;如果父母双方不抚养的,双方都要承担给付抚养费的义务。因为抚养子女是父母的法定义务,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。【...查看全文
律师解答: 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买...查看全文
法律解析: 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买...查看全文
法律分析:关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示...查看全文
关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相...查看全文
律师分析: 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买...查看全文
法律解析: 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买...查看全文
法律解析: 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买...查看全文
法律解析: 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买...查看全文
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