离婚时，对房产的分割方法为：
1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；
2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具体的处理方法为：1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价；2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不争取该房产的，按当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚后共同房产的分配方法
律师回答
摘要：离婚时，对房产的分割方法为：个人财产归个人所有，共同财产可协商分配或法院处理。若双方都要该房产，可竞价；一方要求则评估后补偿；双方都不要则拍卖分割所得。
延伸阅读
离婚后共同房产的权益保障与分割方式
离婚后共同房产的权益保障与分割方式是一个涉及法律和财产分配的重要问题。根据相关法律规定，离婚后共同房产的分割可以通过协议或法院判决来进行。在保障双方权益的前提下，可以考虑以下分割方式：一是协商划分，双方根据实际情况协商确定各自的份额；二是出售分割，将房产出售后按照约定的比例分配收益；三是留给一方，另一方获得其他资产或财产补偿。无论采取何种方式，都需要考虑房产的价值评估、贷款情况、子女抚养等因素。建议在离婚过程中寻求法律专业人士的帮助，确保权益得到合理保障。
离婚后共同房产的权益保障与分割方式是一个涉及法律和财产分配的重要问题。根据相关法律规定，离婚后共同房产的分割可以通过协议或法院判决来进行。在保障双方权益的前提下，可以考虑以下分割方式：一是协商划分，双方根据实际情况协商确定各自的份额；二是出售分割，将房产出售后按照约定的比例分配收益；三是留给一方，另一方获得其他资产或财产补偿。无论采取何种方式，都需要考虑房产的价值评估、贷款情况、子女抚养等因素。建议在离婚过程中寻求法律专业人士的帮助，确保权益得到合理保障。
结语：离婚时房产分割，可根据具体情况采取不同方式：个人财产归属个人，共同财产可协商或法院处理。竞价、评估补偿、拍卖等方法可选。离婚后共同房产的分割方式需保障双方权益，可通过协商划分、出售分割或留给一方等方式进行。请咨询专业律师，确保合理保障权益。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚后双方如何分配共同房产？
离婚时房屋分配需根据房产性质划分为个人财产和共同财产。前者归各自所有，不分割；后者可协商或法院判决。需充分考虑各方利益，在实际操作中划分权益。双方应提供证据明确房屋权属，并在协议或判决中详细约定。离婚纷争可通过法律途径解决，维护权...查看全文
婚后共同房产离婚怎么分配
离婚时婚后房产分配要看情况：1.父母全款买房，有协议按协议分割，无协议按父母出资比例分割；2.共同财产买房，要平均分割；3.个人财产买房，房屋属个人财产，不予分割。...查看全文
婚后共同房产离婚怎么分配?
离婚时，房产分配要看情况：1.双方父母全款买房，有协议按协议分割，否则按出资比例分割；2.共同财产买房，离婚时平均分割；3.一方个人财产出资买房，不予分割。...查看全文
如何分配夫妻离婚后的共同房产？
在婚姻关系中,夫妻共同拥有的房产不一定以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否书面协议确定产权为准。如果没有其他约定,夫妻按照房产证上登记的份额来分配房产。但是如果夫妻之间已经达成了另外的协议,那么夫妻共同拥有的房产就不会以房产产...查看全文
夫妻婚后共同房产离婚如何分配
离婚后共同房产需要诉讼分割，因为离婚时已达成分割协议或法院判决，但若离婚时未发现共同房产，则可根据民法典1092条提起诉讼再次分割。...查看全文
夫妻婚后共同房产离婚如何分配?
离婚后共同房产需通过诉讼分割，因为双方已达成共同财产分割协议或法院判决，离婚过程中未发现共同房产需分割，另一方可向法院提起诉讼请求再次分割。民法典第1092条规定。...查看全文
离婚时共同财产的分配方式
法律分析：离婚时，夫妻的共同财产的分配：夫妻共同财产可首先由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。所以，离婚时分割共同财产，最好是通过双方协商达成一致的方式进行，如果不能达成...查看全文
夫妻共同房产离婚后怎么分配
法律解析： 夫妻共同财产离婚时由双方自行协商如何分配，协商不成由法院按照下列原则判决：男女平等原则；保护妇女、儿童的合法权益原则；照顾无过错一方原则；尊重当事人意愿原则；有利生产、方便生活等原则处理。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
夫妻共同房产离婚后怎么分配
法律分析:夫妻共同财产离婚时由双方自行协商如何分配，协商不成由法院按照下列原则判决：男女平等原则；保护妇女、儿童的合法权益原则；照顾无过错一方原则；尊重当事人意愿原则；有利生产、方便生活等原则处理。法律依据...查看全文
离婚后夫妻共同房产怎么分配
父母为子女夫妻购房出资，赠与应视情况而定。若父母明确表示为双方购置，则为个人赠与；若表示赠与一方，则为夫妻双方赠与，但不包括被排除的一方。...查看全文
夫妻共同房产离婚后怎么分配？
律师分析： 夫妻共同财产离婚时由双方自行协商如何分配，协商不成由法院按照下列原则判决：男女平等原则；保护妇女、儿童的合法权益原则；照顾无过错一方原则；尊重当事人意愿原则；有利生产、方便生活等原则处理。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
夫妻共同房产离婚后如何分配?
夫妻离婚时，共同房产应由双方协商处理，原则上应均等分割，但对于不宜分割使用的房屋，应考虑住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。...查看全文
夫妻共同房产离婚后如何分配
离婚时，夫妻共有房产应由双方协商处理，原则上应均等分割，但对于不宜分割使用的房屋，可根据住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。...查看全文
夫妻离婚后共同房产如何分配？
夫妻共同财产中的房屋应当平均分，拿去物价局对房产估值，然后一方拿钱，一方要房。根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则：（一）约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。...查看全文
离婚后共同财产的分配问题
离婚夫妻共同财产分配方式：协商分配或法院判决。夫妻可通过协商解决，否则法院将根据具体情况，保护无过错方权益，照顾孩子和妻子，并保护夫或妻在土地承包经营中的权益。(77字)...查看全文
离婚后夫妻共同财产的分配
离婚后夫妻共同财产的分配标准如下：法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，...查看全文
离婚后共同财产的分割方法
起诉离婚共同财产分配，根据协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。离婚后可诉讼重新分配漏分财产或处理隐藏、转移财产行为。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条为法律依据。...查看全文
离婚后共同财产的划分方法
离婚后双方共同财产分配原则及离婚后双方财产债务分配原则。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方应协商一致分配共同财产，如无法达成协议，法院将根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益作出判决。个人财产归个人所有，个人债务个人偿还；...查看全文
婚后共同财产离婚后怎么分配?
离婚时，财产分割有两种情况：1.协议离婚，分割财产遵循当事人意愿；2.判决离婚，法院根据证据和法律规定进行分割。离婚登记时签订的协议有法律约束力。...查看全文
婚后共同财产离婚后如何分配
夫妻离婚财产分配需协商一致，当协议无法达成时，法院将根据财产情况和保护子女和女方权益原则作出判决。夫妻需以书面形式约定财产归属，离婚时需按照约定处理。双方约定共同财产分割时不得规避法律，否则该约定将无效。在房屋归属问题上，如果双方...查看全文
推荐律师
范记永
北京市-北京市-大兴区
认证律师股权转让、股权转让
已服务170人次
热门法律问题
