律师解答:
1、双方自愿订立的合资买房协议是得到法律支持的。房屋买卖协议的有效性,是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或仲裁机关认定无效,除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外,合同所规定的违约责任将无法适用。2、合同成立要件:当事人合意,有明确的主体,当事人的意思表示须以订立合同为目的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。